K3 2019 berakhir dengan nada tinggi untuk hotel-hotel Inggris

Kuartal ketiga berakhir dengan catatan positif untuk UK hotel karena laba per kamar yang tersedia meningkat dari tahun ke tahun untuk bulan kedua berturut-turut. Peningkatan 1.6% YOY GOPPAR mengisyaratkan apa yang diharapkan para pelaku bisnis perhotelan sebagai perubahan haluan di tahun yang biasa-biasa saja.

Rata-rata tarif kamar hotel di Inggris menjadi pusat perhatian pada bulan September, mencatat peningkatan 5.0% dibandingkan dengan bulan yang sama tahun lalu. Hasilnya, RevPAR mencapai kenaikan 3.9% YOY bahkan dalam menghadapi penurunan 0.8 poin persentase dalam hunian.

Segmen rekreasi dan korporat memimpin pertumbuhan di RevPAR, dengan kenaikan tarif masing-masing 2.1% dan 5.1% YOY. Gabungan, mereka menyumbang 50.3% dari total kamar malam terjual di bulan oleh hotel Inggris.

Pusat pendapatan lainnya tidak berbagi hasil positif ini. Pendapatan tambahan turun 2.4% YOY, dipimpin oleh penurunan 4.5% YOY di konferensi dan perjamuan dan penurunan 2.6% YOY di F&B. Meskipun demikian, total pendapatan hotel Inggris per kamar yang tersedia berhasil meningkat sebesar 1.8% YOY didorong oleh pertumbuhan RevPAR.

Bahkan kenaikan biaya tenaga kerja 2.2% YOY dan kenaikan overhead 0.7% YOY tidak dapat menghambat pertumbuhan laba di bulan September. Namun, kesenjangan antara laba YTD 2019 per kamar yang tersedia tertinggal 0.1% dari periode yang sama di tahun 2018.

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi - Total Inggris (dalam GBP)

Dibantu oleh Konferensi Tahunan Partai Buruh 2019, yang diadakan antara 21 September^st dan 25^th, hotel-hotel di Brighton mencatatkan peningkatan laba per kamar yang tersedia sebesar 17.1% secara tahunan, menempatkan GOPPAR YTD 2019 kota ini sebesar 2.0% di atas mitranya di tahun 2018.

Pendapatan kamar mencapai peningkatan 13.0% YOY berdasarkan per kamar yang tersedia sebagai hasil dari peningkatan YOY pada tingkat hunian (naik 2.6 poin persentase) dan rata-rata (naik 9.7%). Tren positif juga mencapai pendapatan tambahan, mencatat kenaikan 17.2% dibandingkan dengan bulan yang sama tahun lalu. Akibatnya, TRevPAR naik 14.4% YOY.

Kota ini juga mengalami kenaikan YOY dalam biaya tenaga kerja (naik 7.1%) dan biaya overhead (naik 14.3%) per kamar yang tersedia, dan konversi laba tercatat sebesar 39.9% dari total pendapatan.

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi - Brighton (dalam GBP)

Sebaliknya, hotel-hotel Liverpool dihadapkan pada lanskap yang lebih suram. Hujan deras dan banjir di daerah tersebut selama bulan September berdampak buruk terhadap pendapatan kota dan perolehan keuntungan, memangkas GOPPAR sebesar 28.9% dari tahun ke tahun.

Kombinasi dari penurunan tingkat hunian sebesar 5.9 poin persentase YOY dan penurunan rata-rata sebesar 8.4% YOY menyebabkan penurunan 14.9% YOY pada RevPAR, menandai penurunan terbesarnya dalam dua tahun terakhir. Pendapatan tambahan juga terpengaruh secara negatif dan berjalan 11.4% di bawah hasil September 2018. Tidak mengherankan, TRevPAR mencatat penurunan 13.9% YOY.

Penurunan YOY yang lebih kecil dalam biaya tenaga kerja (turun 0.6%) dan overhead (turun 0.8%), berdasarkan per kamar yang tersedia, tidak cukup untuk mengimbangi dampak negatif dari metrik lini teratas, dan YTD 2019 GOPPAR ditempatkan 7.5% di bawah periode yang sama tahun 2018.

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi - Liverpool (dalam GBP)