Pemilik Timeshare menderita rekor biaya perawatan yang tinggi

Wisatawan reguler dapat menghindari pukulan nilai tukar yang buruk dengan tetap tinggal di negara asal mereka. Pemilik timeshare Inggris terjebak dengan resor tujuan mereka, seringkali di negara-negara di mana pound mereka bernilai jauh lebih rendah daripada nilai terbarunya.

"Pajak" siluman timeshare

Pemilik Timeshare membayar sejumlah besar uang untuk keanggotaan ke tempat yang dulunya merupakan resor pribadi. Penjual menyebutkan, tampaknya sebagai renungan, bahwa akan ada sedikit biaya tahunan untuk pemeliharaan. "Cukup adil," pikir klien. “Tempat itu akan sering perlu dicat, dan kolam tetap bersih …”

Biayanya mungkin tampak tinggi dibandingkan dengan gagasan klien tentang biaya operasional untuk jenis apartemen yang terlibat, tetapi jika itu kurang dari biaya hotel yang sebanding selama seminggu, matematika tampaknya berhasil.

Mereka menandatangani, dan membayar deposit mereka. Bagi banyak pemilik, ini adalah keputusan yang mereka sesali selama beberapa dekade.

Peningkatan yang tidak dibatasi

Penjualan timeshare telah menyusut sejak masa kejayaannya di tahun 1990-an. Satu-satunya aliran pendapatan yang signifikan yang tersisa untuk resor-resor yang masih bergantung pada kehidupan finansial adalah biaya pemeliharaan tahunan. Ini tidak terkait dengan inflasi dan dapat dinaikkan sesuai kebijaksanaan resor.

Anggota diwajibkan secara hukum untuk membayar apa pun yang diputuskan perusahaan, tidak peduli seberapa tidak masuk akalnya. Beberapa anggota melaporkan bahwa biaya tahunan mereka telah meningkat sepuluh kali lipat dari biaya aslinya.

Kenaikan biaya yang lebih besar diharapkan dalam waktu dekat karena kenaikan inflasi, bahan bakar dan biaya lainnya. Biaya hotel Spanyol telah meningkat 36% sejak tahun lalu. Biaya timeshare di Spanyol secara luas diperkirakan akan mengalami kenaikan yang serupa atau lebih besar.

Wisatawan Inggris dapat memilih untuk tinggal lebih dekat ke rumah dan mengambil liburan yang berbeda sesuai dengan anggaran mereka.

Orang yang memiliki timeshare di Spanyol memiliki pilihan yang lebih terbatas, karena mereka diwajibkan untuk membayar liburan mereka di Spanyol. Mereka dapat membayar liburan mereka, tetapi tidak mengambilnya; atau mereka dapat mengambil cuti dan menanggung beban biaya liburan yang meningkat di negara tersebut.

…dan hits terus berdatangan…

Orang Inggris yang berlibur di Spanyol atau AS memiliki tantangan ekstra pada September 2022: Pound baru-baru ini mencapai titik terendah sepanjang waktu terhadap dolar dan level terendahnya terhadap Euro dalam beberapa tahun.

Ini berarti bahwa di atas kenaikan harga akibat inflasi yang tidak terkendali baru-baru ini, wisatawan Inggris mendapatkan nilai yang lebih rendah untuk uang yang mereka belanjakan di UE atau AS. Sekali lagi, ini mendorong wisatawan yang sadar anggaran untuk tetap berada di tempat yang lebih banyak dibeli dengan uang.

Sekali lagi, pemilik timeshare tidak memiliki kebebasan itu.

Biaya perawatan

Pemilik Timeshare di Spanyol dan AS memiliki satu pukulan finansial lagi untuk diserap. Biaya pemeliharaan AS ditagih dalam dolar. Sebagian besar tagihan resor timeshare Eropa utama dalam Euro (Anfi, Club La Costa, Diamond, dan Marriott antara lain)

Di AS, pound bernilai hampir 21% lebih rendah daripada di awal tahun. Jadi biaya pemeliharaan $1000 saat ini membebani Brit £936. Pada awal tahun, biaya $1000 yang sama hanya akan membebani pemilik Inggris itu £780.

Sementara Euro belum turun secara dramatis, itu masih jatuh hampir 11%. Jadi biaya pemeliharaan (yang sudah meningkat secara dramatis) semakin meningkat karena nilai tukar. Tagihan €1000 sekarang terasa seperti tagihan €1110 untuk orang Inggris yang harus berkonversi dari Sterling.

Keluarkan aku!

Tidaklah mengherankan bahwa orang Inggris sangat ingin melarikan diri dari biaya kepemilikan timeshare yang terus berputar. “Anggota dipukul dari semua sisi,” tegas Andrew Cooper, CEO European Consumer Claims. “Biaya mereka meningkat pada tingkat yang tidak terkendali, sementara uang yang mereka bayarkan turun nilainya. Anggota terjebak dalam pola liburan yang memaksa mereka ke tujuan yang mahal dan terkadang tidak ramah.

“Orang-orang ini menginginkan apa yang dimiliki orang lain: fleksibilitas untuk berlibur sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan mereka.

“Mereka ingin bebas dari keanggotaan timeshare mereka.”