Park Hotels & Resorts Inc. Mengumumkan Penjualan Le Meridien New Orleans

Park Hotels & Resorts Inc. hari ini mengumumkan bahwa mereka telah menutup penjualan Le Meridien New Orleans dengan 410 kamar yang terletak di New Orleans, LA, dengan hasil kotor $84.0 juta, atau $205,000 per kunci sebelum biaya penutupan biasa. Ketika disesuaikan dengan belanja modal yang diantisipasi Park, harga jual mewakili tingkat kapitalisasi 5.0% pada pendapatan operasional bersih 2019 yang diproyeksikan Hotel, atau 17.1x EBITDA 2019 yang diproyeksikan Hotel. Hasil dari penjualan Hotel akan digunakan untuk membayar kembali sebagian dari hutang tanpa jaminan Park.

Termasuk penjualan Conrad Dublin dan Ace Hotel Downtown Los Angeles, Park kini telah menjual tiga aset pada kuartal keempat 2019 dengan hasil kotor pro rata sebesar $262.0 juta. Ketika disesuaikan dengan belanja modal yang diantisipasi Park, harga penjualan agregat mewakili kelipatan kotor 17.3x pada proyeksi EBITDA 2019 Park untuk ketiga properti yang digabungkan. Hasil bersih dari penjualan akan digunakan untuk mengurangi sebagian dari hutang tanpa jaminan Park.

“Kami sangat senang untuk menutup penjualan aset non-inti lainnya dan selanjutnya menurunkan neraca, setelah secara material meningkatkan leverage bersih kami hanya dalam tiga bulan,” komentar Thomas J. Baltimore, Jr., Ketua dan Chief Executive Officer dari Taman. “Dengan penjualan Le Meridian New Orleans, kami sekarang telah menjual, atau membuang, 22 aset non-inti seharga $1.0 miliar sejak pelepasan kami dari Hilton saat kami terus membuat kemajuan terhadap rencana strategis kami untuk meningkatkan kualitas portofolio kami. dengan keluar dari pasar internasional dan pertumbuhan domestik yang lebih lambat.”