Hotel-hotel di Eropa mencatatkan pertumbuhan laba di bulan Maret

Hotel-hotel di Eropa mencatat peningkatan laba per kamar 0.7% tahun-ke-tahun di bulan Maret, meskipun ada penurunan besar dalam Pendapatan Non-Kamar, menurut jajak pendapat terbaru di seluruh dunia tentang hotel dengan layanan lengkap.

Di antara penurunan Pendapatan Non-Kamar, hotel-hotel di Eropa mengalami penurunan pendapatan Makanan & Minuman (-2.0%) dan Konferensi & Perjamuan (-7.1%) dari tahun ke tahun, berdasarkan per kamar yang tersedia.

Sebaliknya, peningkatan Pendapatan Kamar sebesar 2.7% berhasil mengimbangi penurunan pendapatan tambahan. Pertumbuhan RevPAR bulan ini didorong oleh peningkatan 3.2% tahun-ke-tahun dalam pencapaian tarif kamar rata-rata, menjadi €150.12, dan terlepas dari tingkat hunian kamar yang goyah yang turun 0.3 poin persentase, menjadi 68.5%.

Pertumbuhan rata-rata tarif kamar yang dicapai bulan ini didukung oleh kenaikan tarif di semua sektor, termasuk segmen Residential Conference (+3.8%), Corporate (+4.8%), dan Group Leisure (+11.8%). Namun, ada penurunan volume yang mencolok dari sektor Komersial, yang secara kumulatif turun sebesar 3.2 poin persentase, menjadi 39.4% dari roomnight yang diakomodasi.

Sebagai hasil dari pergerakan di semua departemen pendapatan, TrevPAR di hotel-hotel di Eropa mempertahankan lintasannya, tetapi pada tingkat yang jauh lebih lambat dari dua bulan sebelumnya, hanya 1.1% tahun-ke-tahun, menjadi €159.40. Ini berarti pertumbuhan TrevPAR untuk hotel di Eropa tercatat sebesar +3.1% untuk Q1 2018.

Lebih jauh, dan berbeda dengan Januari dan Februari 2018, tingkat laba terpukul oleh kenaikan biaya, termasuk kenaikan gaji sebesar 0.6 poin persentase, menjadi 35.2% dari total pendapatan.

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi - Eropa (dalam EUR)

Maret 2018 v Maret 2017
RevPAR: + 2.7% menjadi € 102.80
TrevPAR: + 1.1% menjadi € 159.40
Penggajian: +0.6 poin hingga 35.2%
GOPPAR: + 0.7% menjadi € 50.04

Sementara hotel-hotel di Eropa mencatat pertumbuhan laba sebelas bulan berturut-turut, peningkatan tahun-ke-tahun bulan ini lebih terukur, hanya 0.7%, menjadi €50.04. Ini setara dengan konversi laba sebesar 31.4% dari total pendapatan.

Meskipun peningkatan laba tahun-ke-tahun jauh lebih rendah bulan ini, pada €37.37 per kamar yang tersedia, tingkat GOPPAR untuk Q1 2018 adalah 6.8% di atas periode yang sama di tahun 2017.

Sejalan dengan penurunan Pendapatan Non-Kamar di hotel-hotel di seluruh Eropa, properti di Roma mencatat penurunan signifikan dalam pendapatan Makanan & Minuman (-16.2%) dan Konferensi & Perjamuan (-23.1%) per kamar yang tersedia.
Penurunan ini semakin diperburuk oleh penurunan yang cukup besar dalam Pendapatan Kamar di hotel-hotel di ibu kota Italia, yang turun 9.8% tahun-ke-tahun, menjadi €129.43.

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi – Roma (dalam EUR)

Maret 2018 v Maret 2017
RevPAR: -9.8% menjadi € 129.43
TrevPAR: -12.1% menjadi € 203.92
Penggajian: +11.8 poin hingga 49.2%
GOPPAR: -37.5% menjadi € 27.80

Meskipun hotel-hotel di Roma mencatat kenaikan 2.8% tahun-ke-tahun dalam pencapaian tarif kamar rata-rata di bulan Maret, menjadi €210.52, hal itu sepenuhnya terhapus oleh penurunan okupansi kamar sebesar 8.6 poin, menjadi 61.5%, sebagai pelaku bisnis perhotelan kota tersebut. bergulat dengan penurunan volume di semua segmen pasar.

Penurunan bulan ini melanjutkan tren untuk Q1 2018, yang telah melihat RevPAR di hotel-hotel di ibu kota Italia turun 2.3% tahun-ke-tahun karena penurunan 5.8 poin persentase dalam hunian kamar, menjadi 54.5%.

Sebagai hasil dari pergerakan di semua departemen pendapatan, TrevPAR di hotel-hotel di Roma turun 12.1% di bulan Maret, menjadi €203.92.

Peningkatan 11.8 poin persentase tahun-ke-tahun dalam Penggajian, menjadi 49.2% dari total pendapatan, menambah tekanan lebih lanjut pada pelaku bisnis perhotelan di Roma dan berkontribusi pada penurunan 37.5% di GOPPAR pada bulan Maret, menjadi €27.80. Ini setara dengan konversi keuntungan yang rendah 13.6%.

“Meskipun hotel di Roma tidak pernah menjadi yang paling menguntungkan di Eropa karena biaya tenaga kerja yang tinggi, ini merupakan awal yang buruk untuk tahun ini, dengan konversi laba tercatat hanya 6% dari total pendapatan di Q1 2018.

Dan meskipun tiga bulan pertama tahun ini secara tradisional adalah yang paling tenang untuk hotel di ibukota Italia, semua mata akan tertuju pada kinerja bulan depan, yang dapat membuat bel alarm berdering untuk pemilik dan operator jika itu adalah bulan penurunan volume lagi, khususnya di segmen rekreasi,” kata Pablo Alonso, CEO HotStats.
Sejalan dengan penurunan laba per kamar di hotel-hotel di Roma, properti di Praha mengalami penurunan 0.5% tahun-ke-tahun di bulan Maret.

Agak mengejutkan, penurunan laba didukung oleh kenaikan kuat RevPAR sebesar 3.9%, hingga €67.62, karena hotel-hotel di ibu kota Ceko mencatat peningkatan hunian kamar sebesar 2.6 poin, menjadi 73.0%, serta Peningkatan 0.3% dalam tarif kamar rata-rata yang dicapai, menjadi €92.66.

Pendapatan tertinggi di hotel-hotel di Praha bulan ini terutama didorong oleh pertumbuhan di sektor rekreasi, yang mencakup peningkatan tarif di segmen Kenyamanan Individu (+11.6%) dan Kenyamanan Grup (+13.6%).

Namun, hotel di Praha juga terkena penurunan Pendapatan Non-Kamar, termasuk penurunan pendapatan Makanan & Minuman (-2.0%) dan Konferensi & Perjamuan (-8.2%) per kamar yang tersedia, yang mengurangi pendapatan tahun- pertumbuhan tahun-tahun di TrevPAR untuk bulan ini menjadi hanya +1.0%, menjadi €113.08.

Indikator Kinerja Utama Laba Rugi – Praha (dalam EUR)

Maret 2018 v Maret 2017
RevPAR: + 3.9% menjadi € 67.62
TrevPAR: + 1.0% menjadi € 113.08
Penggajian: +1.8 poin hingga 27.7%
GOPPAR: -0.5% menjadi € 42.18

Dan sementara Pendapatan Non-Kamar turun, biaya operasional untuk hotel di Praha meningkat, diilustrasikan oleh kenaikan 1.8 poin poin dalam Penggajian menjadi 27.7% dari total pendapatan, serta peningkatan 0.4% dalam Biaya Overhead, yang tumbuh menjadi 23.8% dari total pendapatan.

Akibatnya, laba per kamar di hotel-hotel di Praha turun 0.5% di bulan Maret, menjadi €42.18, dan berkontribusi pada penurunan 3.2% di GOPPAR untuk ibu kota Ceko di Q1 2018, meskipun ada peningkatan 1.4% di RevPAR dicatat dalam tiga bulan pertama tahun ini.