Unit bisnis serviced residence yang dimiliki sepenuhnya oleh CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), mempercepat ekspansinya di Asia dengan menjalin kemitraan strategis dengan pengembang terkemuka di China, Jepang, dan Thailand untuk mengelola apartemen yang saat ini sedang dikembangkan serta proyek masa depan oleh perusahaan-perusahaan ini.
Di Cina, Ascott telah bermitra dengan pengembang kota khusus, Riverside Group, untuk meluncurkan tempat tinggal berlayanan di Zhejiang, Chongqing, dan kota-kota bertema tepi sungai di masa depan di kota-kota utama lainnya. Kemitraan strategis ini akan dimulai dengan dua serviced residence dengan total 350 unit di Zhejiang dan Chongqing. Ini mengikuti kontrak Ascott dengan Riverside Group untuk mengelola 190 unit Ascott Riverside Garden Beijing yang dibuka pada November tahun lalu.
Di Jepang, Ascott telah menjalin kerjasama bisnis dengan perusahaan real estate Jepang yang terdaftar, NTT Urban Development Corporation - anak perusahaan dari Nippon Telegraph and Telephone Corporation untuk bersama-sama menjajaki peluang layanan tempat tinggal di Jepang dan saat ini sedang mengerjakan dua proyek di Fukuoka dan Yokohama.
Di Thailand, salah satu pengembang teratas negara itu, Ananda Development, telah berkembang menjadi bisnis serviced residence melalui aliansi strategisnya dengan Ascott. Empat properti pertama di bawah kolaborasi ini - Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok dan satu properti lainnya di Sukhumvit 8 - akan menawarkan hampir 1,500 unit apartemen di Bangkok ketika dibuka antara tahun 2020 dan 2021.
Mr Kevin Goh, Chief Executive Officer Ascott, berkata: “Membentuk kerjasama strategis dengan pengembang mapan adalah salah satu strategi utama Ascott untuk pertumbuhan. Dari Singapura, hingga Australia, Cina, Indonesia, Jepang, dan Timur Tengah, aliansi yang telah kami bangun memungkinkan kami memperoleh akses ke berbagai proyek berskala besar dan berkualitas untuk mempercepat ekspansi Ascott dan memperluas jangkauan kami ke lebih banyak lagi kota gerbang. . Memiliki beberapa pemain industri terbesar yang memilih untuk bermitra dengan kami menunjukkan banyak sekali reputasi dan keahlian Ascott dalam mengelola tempat tinggal berlayanan pemenang penghargaan secara global selama lebih dari 30 tahun. ”
“Memanfaatkan jaringan global Ascott yang terdiri dari hampir 100,000 klien korporat, kami akan menciptakan peluang pemasaran silang yang signifikan di seluruh dunia untuk properti kami guna memaksimalkan keuntungan bagi mitra kami. Kami yakin dapat mencapai target global kami sebanyak 80,000 unit tahun ini, dan menggandakan portofolio kami menjadi 160,000 unit pada tahun 2023. Kami akan terus meningkatkan melalui investasi, aliansi strategis, kontrak manajemen, sewa guna usaha dan waralaba. ”
Selain 1,607 unit yang memperluas portofolionya pada Januari dan Februari, Ascott menambahkan perjanjian manajemen dan sewa untuk 14 properti lainnya dengan sekitar 3,400 unit apartemen di 10 kota di China, Jepang, Thailand dan Indonesia pada kuartal ini. Ini termasuk perjanjian sewa dengan jaringan department store, Takashimaya Company, Limited, untuk mengoperasikan Citadines Apart'hotel pertama di Osaka.
Dijadwalkan akan dibuka secara progresif dari tahun ini hingga 2021, properti yang baru ditandatangani ini akan menandai masuknya perdana Ascott ke Dongguan dan Huizhou di Greater Bay Area Tiongkok yang berkembang pesat, serta memperdalam kehadiran Ascott di kota-kota Tiongkok Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong dan Shanghai, Osaka di Jepang, Bangkok di Thailand, dan Bandung di Indonesia.
Mr Goh menambahkan: “Tempat tinggal dengan pelayanan sangat diminati di banyak bagian dunia. Pada kuartal pertama 2018, kami telah menambahkan lebih dari 5,000 unit ke portofolio Ascott - lebih dari 300% pertumbuhan setiap tahun. China tetap menjadi pasar sumber utama kami secara global dengan China merupakan hampir seperempat dari pelanggan kami dan terus berkembang. Ekspansi terbaru kami dengan delapan kontrak baru di tujuh kota di China akan semakin meningkatkan dominasi Ascott di pasar. ”
Dengan delapan tambahan baru di China, Ascott akan memiliki lebih dari 21,500 unit di 118 properti di 33 kota di negara tersebut. Properti yang baru diamankan adalah Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Harmony City Elite Apartment Nantong dan Hotel Purple Hong Kong.
Di Jepang, Ascott memiliki lebih dari 3,100 unit di 24 properti di delapan kota. Selain Citadines Apart'hotel pertama yang akan datang di Osaka, Ascott mengoperasikan tujuh tempat tinggal berlayanan lainnya dan 16 properti untuk disewa perusahaan di negara tersebut. Menurut Laporan JETRO Invest Japan terbaru, arus masuk bersih investasi asing langsung Jepang mencapai rekor tertinggi[1] dan permintaan akan hunian berlayanan kemungkinan akan tumbuh dengan upaya proaktif pemerintah untuk menarik investasi.
Ascott adalah operator-pemilik tempat tinggal berlayanan internasional terbesar di Thailand dan Indonesia. Di Thailand, Ascott memiliki 21 properti yang menawarkan lebih dari 4,300 unit di Bangkok, Pattaya dan Sri Racha. Di Indonesia, dengan tambahan Somerset Asia Afrika Bandung yang dibuka pada 2019, Ascott akan memiliki lebih dari 3,000 unit di 17 properti di tujuh kota.
