Unit bisnis serviced residence milik CapitaLand, The Ascott Limited, telah mengakuisisi properti utama di Fifth Avenue New York. Ini akan menginvestasikan total hampir US $ 50 juta (S $ 68 juta) di properti. 125 unit Hotel Central Fifth Avenue New York yang beroperasi akan menjalani renovasi secara bertahap untuk mempersiapkan rebranding menjadi Citadines Fifth Avenue New York pada 2018. Ini akan menandai debut serviced residence Citadines pertama Ascott di AS.
Akuisisi di New York ini mengikuti langkah Ascott baru-baru ini ke Amerika Selatan melalui perjanjian waralaba untuk dua serviced residensial Citadines di São Paulo, Brasil. Perwalian investasi real estat Ascott, Ascott Residence Trust, juga mengakuisisi 369 unit Sheraton Tribeca New York Hotel dan hotel Element New York Times Square West dengan 411 unit masing-masing pada tahun 2016 dan 2015. Citadines Fifth Avenue New York akan meningkatkan portofolio Ascott di Amerika menjadi lebih dari 1,100 unit di lima properti.
Mr Lee Chee Koon, Chief Executive Officer Ascott, mengatakan: “Debut merek Citadines kami di Amerika Utara adalah langkah signifikan untuk memperluas jaringan global properti Ascott. Citadines adalah merek Ascott dengan pertumbuhan tercepat yang memiliki lebih dari tiga kali lipat portofolionya sejak kami mengakuisisi jaringan Citadines Apart'hotel di Eropa pada tahun 2004. Sejak itu kami telah membawa merek tersebut ke Asia Pasifik, Timur Tengah, Amerika Selatan, dan sekarang AS. merek, Citadines Fifth Avenue New York akan mempercepat rencana Ascott untuk memperluas bisnis waralaba kami di Amerika Utara. Waralaba bersama dengan investasi, kontrak manajemen, dan aliansi strategis akan terus menjadi strategi utama untuk memperkuat posisi terdepan Ascott saat kami berusaha mencapai target 80,000 unit secara global pada tahun 2020.”
“New York telah mencatat peningkatan yang signifikan dalam rata-rata tarif harian dan hunian dalam beberapa tahun terakhir, terutama di Manhattan di mana saat ini kami memiliki dua properti utama lainnya melalui kepercayaan investasi real estat kami, Ascott Residence Trust. Ketiga properti di Manhattan sangat diminati dengan tingkat hunian yang hampir penuh mengingat lokasinya yang strategis di Times Square, Tribeca, dan Fifth Avenue. Bagi banyak pelanggan Ascott yang terbiasa dengan penawaran layanan berkualitas dari merek pemenang penghargaan kami, properti bermerek Citadines pertama kami di jantung kota New York yang ramai akan semakin memperkuat jaringan global kami dan memberi mereka pilihan akomodasi utama lainnya. .”
Mr Lee menambahkan: “AS akan terus menjadi kekuatan ekonomi dan potensi pengembalian jangka panjangnya menarik. Ini adalah pasar sumber terbesar ketiga kami untuk tamu dan kami berharap ini akan tumbuh. Membawa merek Citadines kami ke AS akan meningkatkan keterlibatan kami dengan pelanggan Amerika, dan memperkuat penjualan silang properti kami yang lain di Asia Pasifik, Eropa, dan Timur Tengah. Selain memperkuat pijakan kami di New York, kami juga melihat peluang bagi Ascott untuk berkembang di kota-kota AS lainnya seperti Boston, Los Angeles, San Francisco dan
Washington DC."
Properti ini berlokasi sentral di 15 West 45th Street di sepanjang jalan perbelanjaan bergengsi Fifth Avenue dan dekat Times Square, salah satu lokasi yang paling banyak dikunjungi di dunia dengan lebih dari 40 juta pengunjung setiap tahunnya. Lokasinya juga dekat dengan Stasiun Grand Central, mudah diakses dengan kereta bawah tanah dan bus, dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas – lokasi yang sangat baik bagi para tamu baik yang menginap jangka panjang maupun pendek. Pada tahun 2016, Kota New York memecahkan rekor kedatangan pengunjung tertinggi – lebih dari 60 juta pengunjung – menandai pertumbuhan tahun ketujuh berturut-turut. Penjualan kamar hotel juga meningkat 1.2 juta malam menjadi 34.9 juta malam pada tahun lalu1.
Citadines Fifth Avenue New York akan memiliki akses ke sejumlah besar pelancong bisnis karena berada dalam jarak berjalan kaki ke lebih dari 100 juta kaki persegi ruang kantor di mana perusahaan seperti IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America dan Verizon berada. Pengunjung rekreasi dapat menikmati Museum of Modern Art, menonton pertunjukan di Broadway Theatre District, berbelanja di Fifth Avenue, berseluncur es di Rink at the Rockefeller Center atau berjalan-jalan santai di Central Park atau Bryant Park, semua di sekitar dari properti.
Dengan akuisisi terbaru di New York ini, Ascott telah menambahkan 10 properti dengan 1,900 unit hingga saat ini tahun ini, di seluruh China, Brasil, Korea Selatan, dan AS Ascott juga telah membuka empat properti dengan lebih dari 800 unit. Ini termasuk serviced residence pertama di Jeju, Korea Selatan dan di Makassar, Indonesia; serta properti di Riyadh, Arab Saudi dan Tokyo, Jepang.
