AS akan memiliki 1,067 hotel mewah pada akhir 2019. Ini diperkirakan akan meningkat menjadi 1,123 pada tahun 2022, dengan tingkat pertumbuhan tahunan gabungan (CAGR) 1.7%, didorong oleh peningkatan jumlah wisatawan Tiongkok.

Laporan 'Wawasan Pasar Tujuan: AS' menyatakan bahwa meskipun pertumbuhan ini tidak ekspansif, ini menunjukkan permintaan yang meningkat secara bertahap dari pasar sumber internasional dan domestik untuk penawaran yang lebih mewah di AS.

Turis China adalah pasar sumber pengeluaran yang tinggi dan jumlah kunjungan mereka ke AS telah berkembang pesat dalam beberapa tahun terakhir. CAGR 8.7% dicatat dalam kunjungan orang China ke AS antara tahun 2014 dan 2018, dan hotel mewah seperti Four Seasons menyatakan bahwa China adalah pasar sumber terbesar kedua mereka. Pendapatan dari wisatawan China terus meningkat bagi perusahaan, dengan pertumbuhan pendapatan dua digit dalam beberapa tahun terakhir.

Laporan tersebut juga menyatakan bahwa pengeluaran rata-rata per turis yang masuk di AS diperkirakan akan terus meningkat. Dari tahun 2016 hingga 2018, pengeluaran rata-rata telah meningkat dengan CAGR 3.2% dari US $ 2,534 menjadi US $ 2,700.

Ralph Hollister, Travel & Tourism Associate Analyst di GlobalData, berkomentar: "Peningkatan pengeluaran rata-rata ini menciptakan peningkatan permintaan untuk layanan mewah saat berlibur, terutama di sektor akomodasi."

Hotel-hotel mewah sekarang sedang dibangun di daerah-daerah yang sedang naik daun yang mungkin tidak terletak di tempat-tempat wisata - Nobu dan Hoxton akan membuka pintunya pada tahun 2019 di Chicago. Kedua hotel tersebut terletak di kawasan pengepakan daging, kawasan industri berpasir yang sedang mengalami transformasi cepat.

Hollister melanjutkan: “Hotel yang dibuka di daerah yang sedang naik daun jauh dari pusat kota akan membantu mengurangi efek overtourism dan lebih berkelanjutan secara sosial. Distrik pengepakan daging terkenal dengan restoran dan toko independen, jadi uang yang dihabiskan di sana akan tetap digunakan dalam perekonomian lokal dan tidak akan bocor ke luar area melalui perusahaan multi-nasional. ”

Semakin banyak daerah pusat kota di kota-kota besar di AS sedang melakukan gentrifikasi untuk meningkatkan kapasitas, menarik segmen pasar dengan pengeluaran yang lebih tinggi, menarik investasi lebih lanjut ke kota dan meningkatkan citra merek destinasi secara keseluruhan.

Contoh gentrifikasi yang berhasil adalah Industrial Way di Buellton, California. Industrial Way selama bertahun-tahun merupakan kumpulan gudang dan bangunan manufaktur ringan. Dalam beberapa tahun terakhir, pengembang telah menambahkan restoran, tempat pembuatan bir, dan penyulingan ke daerah tersebut dan sekarang menjadi tujuan populer untuk mencicipi anggur.

Hollister menyimpulkan: “Hotel mewah yang dibuka di kawasan industri atau pusat kota di kota-kota besar akan terus menjadi tren. Konsumen mewah mulai menjauh dari standardisasi seiring pertumbuhan pasar milenial. Kawasan industri dan pusat kota tua di dalam kota sering kali memberikan perpaduan arsitektur, budaya, dan seringkali non-komersial. Ini memberi area ini citra alternatif, yang menarik segmen pasar yang lebih muda. "