Gubernur Washington Jay Inslee menandatangani Substitute House Bill 1798, tentang persewaan jangka pendek, menjadi undang-undang. RUU ini menjadi prioritas utama Washington Hospitality Association selama Sidang Legislatif 2019. RUU tersebut mensyaratkan sewa jangka pendek untuk membayar semua pajak, memelihara asuransi pertanggungjawaban, dan mencakup ketentuan keselamatan konsumen yang penting.
“Saya memperkenalkan RUU ini bahkan ke lapangan bermain untuk hotel-hotel lokal kami,” kata sponsor utama RUU tersebut, Rep. Cindy Ryu, D-Shoreline. “Seperti semakin banyak orang, saya adalah konsumen dari rental liburan dan hotel, jadi saya terbiasa membayar semua pajak yang sama ketika saya berada di negara bagian lain. Adalah adil untuk membayar jenis pajak yang sama baik kami menginap di hotel atau sewa jangka pendek. ”
Undang-undang baru mewajibkan operator dan platform persewaan jangka pendek untuk mendaftar ke Departemen Pendapatan negara bagian dan menyerahkan semua pajak lokal, negara bagian, dan federal. Yang penting, persewaan jangka pendek juga akan membayar pajak penginapan lokal yang membantu membayar kegiatan terkait pariwisata di komunitas lokal di seluruh negara bagian.
“Saya bersyukur bahwa Badan Legislatif dan Perwakilan Negara Bagian Washington Cindy Ryu mengambil langkah-langkah untuk memastikan keselamatan orang dan turis yang tinggal di Washington sambil juga mengatasi dampak sewa jangka pendek pada perumahan yang terjangkau di negara bagian kami,” kata Ron Oh, general manager dari Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline dan Wakil Ketua Asosiasi Perhotelan Dewan Direksi dan Komite Urusan Pemerintah Washington.
Operator persewaan jangka pendek akan memiliki persyaratan keselamatan konsumen baru sebagai hasil dari undang-undang ini. Persyaratan ini termasuk memberikan informasi kontak seseorang kepada konsumen yang mungkin menanggapi pertanyaan tamu selama menginap dan mematuhi undang-undang alarm karbon monoksida kepada konsumen. Operator persewaan jangka pendek juga perlu memposting alamat unit persewaan, informasi kontak layanan darurat, denah lantai dengan pintu keluar kebakaran dan rute penyelamatan, batas hunian maksimum dan informasi kontak operator di tempat yang jelas dalam unit persewaan jangka pendek.
Sepanjang proses legislatif, RUU Rumah Pengganti 1798 mempertemukan banyak pemangku kepentingan untuk membahas persyaratan sewa jangka pendek di negara bagian. "Ada banyak kepentingan yang terlibat dengan RUU ini," kata Rep. Gina Mosbrucker, R-Goldendale, dan sponsor RUU tersebut. “Akhirnya, mereka bersatu untuk mencapai kesepakatan kompromi. Saya menghargai upaya kolaboratif dari semua yang terlibat. ”
Salah satu bidang kesepakatan di antara para pemangku kepentingan meliputi perlindungan kewajiban asuransi untuk operator dan properti sewa jangka pendek. Tagihan terakhir berisi ketentuan yang mewajibkan operator persewaan jangka pendek harus memiliki asuransi pertanggungjawaban utama sekurang-kurangnya $ 1 juta untuk menutupi unit persewaan. Operator persewaan jangka pendek juga dapat memenuhi persyaratan ini jika mereka melakukan transaksi persewaan melalui platform yang menyediakan perlindungan asuransi.
"Sebagai mantan agen asuransi, saya senang pemilik persewaan jangka pendek di negara bagian Washington akan diberi tahu tentang perlunya mereka memeriksa pertanggungan asuransi pertanggungjawaban mereka sebelum mereka menimbulkan potensi kewajiban bisnis," kata Ryu.
RUU tersebut akan mulai berlaku pada 27 Juli 2019, yaitu 90 hari setelah Sidang Legislatif 2019 ditunda.
