Penyewaan liburan di seluruh Hawaii melaporkan peningkatan pasokan dan tarif harian rata-rata (ADR), dengan permintaan dan hunian yang lebih rendah, pada Juni 2023 dibandingkan dengan Juni 2022.
Dalam 2021 persewaan liburan mengalahkan hotel tradisional dalam Aloha Negara.
Dibandingkan dengan pra-pandemi Juni 2019, ADR lebih tinggi pada Juni 2023, tetapi pasokan, permintaan, dan hunian sewa liburan lebih rendah.
Departemen Bisnis, Pengembangan Ekonomi & Pariwisata Negara Bagian Hawai'i (DBEDT) mengeluarkan Laporan Kinerja Penyewaan Liburan Hawai'i untuk bulan Juni menggunakan data yang dikumpulkan oleh Transparent Intelligence, Inc.
Pada bulan Juni 2023, total pasokan bulanan persewaan liburan di seluruh negara bagian adalah 768,200 unit malam (+23.6% vs. 2022, -13.3% vs. 2019) dan permintaan bulanan adalah 417,600 unit malam (-3.5% vs. 2022, -36.1% vs. 2019) (Gambar 1 dan 2).
Kombinasi ini menghasilkan tingkat hunian unit bulanan rata-rata sebesar 54.4 persen (-15.3 poin persentase vs. 2022, -19.3 poin persentase vs. 2019) untuk bulan Juni. Tingkat hunian hotel di Hawaii mencapai 76.7 persen pada Juni 2023.
ADR untuk unit persewaan liburan di seluruh negara bagian pada bulan Juni adalah $303 (+2.5% vs. 2022, +48.8% vs. 2019). Sebagai perbandingan, ADR untuk hotel adalah $389 pada bulan Juni 2023.
Penting untuk diperhatikan bahwa, tidak seperti hotel, unit di persewaan liburan tidak selalu tersedia sepanjang tahun atau setiap hari dalam sebulan dan seringkali menampung lebih banyak tamu daripada kamar hotel tradisional.
Data dalam Laporan Kinerja Penyewaan Liburan Hawai'i DBEDT secara khusus mengecualikan unit yang dilaporkan dalam Laporan Kinerja Hotel Hawai'i Otoritas Pariwisata Hawai'i dan Laporan Survei Triwulan Timeshare Hawai'i.
Sewa liburan didefinisikan sebagai penggunaan rumah sewa, unit kondominium, kamar pribadi di rumah pribadi, atau kamar/ruang bersama di rumah pribadi. Laporan ini tidak menentukan atau membedakan antara unit yang diizinkan atau tidak diizinkan. Legalitas unit persewaan liburan tertentu ditentukan berdasarkan wilayah.
Sorotan Pulau
Pada Juni 2023, Maui County memiliki persediaan sewa liburan terbesar dengan 246,200 unit malam yang tersedia (+15.8% vs. 2022, -10.6% vs. 2019). Permintaan unit adalah 146,300 unit malam (-8.5% vs. 2022, -31.6% vs. 2019), menghasilkan tingkat hunian 59.4 persen (-15.8 poin persentase vs. 2022, -18.2 poin persentase vs. 2019) dan ADR sebesar $356 (+ 4.2% vs. 2022, +53.2% vs. 2019). Untuk Juni 2023, hotel Maui County melaporkan ADR sebesar $623 dan tingkat hunian 67.2 persen.
O'ahu memiliki 211,300 unit malam yang tersedia di bulan Juni (+22.2% vs. 2022, -30.0% vs. 2019). Permintaan unit adalah 119,200 unit malam (+2.5% vs. 2022, -47.2% vs. 2019), menghasilkan hunian 56.4 persen (-10.9 poin persentase vs. 2022, -18.4 poin persentase vs. 2019) dengan ADR $242 (+ 11.0% vs. 2022, +40.2% vs. 2019). Sebagai perbandingan, hotel O'ahu melaporkan ADR sebesar $291 dan tingkat hunian 82.9 persen untuk Juni 2023.
Pasokan sewa liburan pulau Hawaii adalah 194,300 unit malam yang tersedia (+26.0% vs. 2022, +1.7% vs. 2019) pada bulan Juni. Permintaan unit adalah 90,300 unit malam (-7.0% vs. 2022, -27.1% vs. 2019), menghasilkan hunian 46.5 persen (-16.5 poin persentase vs. 2022, -18.4 poin persentase vs. 2019) dengan ADR sebesar $245 (- 0.9% vs. 2022, +51.2% vs. 2019). Hotel Pulau Hawaii melaporkan ADR sebesar $410 dan tingkat hunian 69.7 persen.
Kaua'i memiliki jumlah unit malam sewa liburan paling sedikit yang tersedia di bulan Juni sebesar 116,400 (+42.1% vs. 2022, -1.2% vs. 2019). Permintaan unit adalah 61,800 unit malam (+3.9% vs. 2022, -30.9% vs. 2019), menghasilkan tingkat hunian 53.1 persen (-19.5 poin persentase vs. 2022, -22.8 poin persentase vs. 2019) dengan ADR sebesar $378 (- 5.5% vs. 2022, +40.6% vs. 2019). Hotel Kaua'i melaporkan ADR sebesar $434 dan tingkat hunian 74.8 persen.
Semester Pertama 2023
Untuk paruh pertama tahun 2023, pasokan persewaan liburan Hawaii adalah 4.2 juta unit malam (+19.4% vs. 2022, -12.2% vs. 2019) dan permintaan adalah 2.5 juta unit malam (-1.2% vs. 2022, -31.9 % vs. 2019). Tarif unit harian rata-rata untuk paruh pertama tahun 2023 adalah $314 (+7.2% vs. 2022, +51.0% vs. 2019). Hunian sewa liburan di seluruh negara bagian untuk paruh pertama tahun 2023 adalah 58.7 persen (-17.2 poin persentase vs. 2022, -22.4 poin persentase vs. 2019). Sebagai perbandingan, ADR hotel di seluruh negara bagian untuk paruh pertama tahun 2023 adalah $380 dan tingkat hunian 74.9 persen.
Tabel statistik kinerja persewaan liburan, termasuk data yang disajikan dalam laporan, tersedia untuk dilihat secara online di: http://dbedt.hawaii.gov/visitor/vacation-rental-performance/
Tentang Laporan Kinerja Penyewaan Liburan Hawaiʻi
Laporan Kinerja Penyewaan Liburan Hawai'i dibuat menggunakan data yang dikumpulkan oleh Transparent Intelligence, Inc., yang dipilih oleh DBEDT sebagai penyedia layanan data ini.
Laporan tersebut mencakup data untuk properti yang terdaftar di Airbnb, Booking.com, dan HomeAway. Data untuk unit yang termasuk dalam Laporan Kinerja Hotel Hawai'i HTA dan Laporan Kuartalan Timeshare Hawai'i DBEDT telah dikecualikan dari Laporan Kinerja Sewa Liburan Hawai'i.
Laporan ini juga tidak menentukan atau membedakan satuan yang boleh dan tidak boleh. Legalitas unit sewa tempat berlibur ditentukan berdasarkan wilayah. DBEDT dan HTA tidak mendukung persewaan liburan ilegal.
Transparan memperkaya perhitungan hunian dan harga mereka dengan data reservasi yang disediakan oleh penyedia perangkat lunak persewaan liburan, agen perjalanan online, dan manajer properti lokal.
Saat ini, data reservasi yang disediakan oleh mitra data mewakili sekitar 33.5 persen dari perkiraan total properti sewa liburan unik di Negara Bagian Hawai'i.
Untuk Juni 2023, laporan tersebut mencakup data 33,112 unit, mewakili 56,959 kamar tidur di Kepulauan Hawaii.
