Penurunan laba terus berlanjut untuk hotel-hotel di Timur Tengah & Afrika Utara

Pendapatan yang semakin menipis dan kenaikan biaya telah berkonspirasi untuk mendapatkan keuntungan yang pincang per kamar di hotel-hotel di Timur Tengah & Afrika Utara, karena GOPPAR di wilayah tersebut telah turun hampir 40 persen selama 36 bulan terakhir, menurut data terbaru yang melacak hotel dengan layanan penuh dari HotStats.

Melawan tren penurunan bulan ke bulan, bagaimanapun, GOPPAR pada bulan Oktober, di $ 77.16, adalah 104 persen lebih tinggi dari bulan sebelumnya, tetapi masih penurunan 8.1 persen dari tahun ke tahun. Hotel-hotel di kawasan itu kini mencatatkan penurunan laba secara tahunan dalam tujuh dari 10 bulan terakhir.

Penurunan bulan ini disebabkan oleh penurunan RevPAR 3.8 persen, produk sampingan dari penurunan tarif kamar rata-rata sebesar 5.2 persen. Penurunan lebih lanjut dicatat di departemen non-kamar, termasuk makanan & minuman, turun 3.7 persen pada basis per kamar yang tersedia. TRevPAR untuk bulan tersebut turun 4 persen menjadi $ 205.09.

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi - Timur Tengah & Afrika Utara (dalam USD)

Oktober 2018 v. Oktober 2017

RevPAR: -3.8% menjadi $ 120.25
TRevPAR: -4.0% menjadi $ 205.09
Penggajian: +0.9 poin. hingga 26.7%
GOPPAR: -8.1% menjadi $ 77.16

Penurunan pendapatan semakin diperburuk oleh kenaikan biaya, termasuk kenaikan gaji 0.9 poin persentase menjadi 26.7 persen dari total pendapatan, serta kenaikan biaya overhead 0.9 poin persentase, yang tumbuh menjadi 26.3 persen dari total pendapatan. .

Akibat pergerakan pendapatan dan biaya, konversi laba hotel tercatat sebesar 37.6% dari total pendapatan di Oktober.

“Karena pasar kembali ke campuran yang lebih dipimpin oleh komersial, hotel-hotel di Timur Tengah & Afrika Utara akan mengharapkan beberapa berita positif menyusul periode perdagangan yang cukup terik selama musim panas; namun, ini tidak terjadi, ”kata Michael Grove, Direktur Intelligence and Customer Solutions, EMEA, di HotStats.

Berbeda dengan pasar Timur Tengah & Afrika Utara yang lebih luas, hotel-hotel di Mesir berkinerja baik, dipimpin oleh Kairo, di mana hotel mencatat kenaikan laba per kamar 24.1 persen YoY menjadi $ 54.95 untuk bulan tersebut. Ini mewakili bulan ketujuh dalam setahun di mana hotel-hotel di kota tersebut mencatat kenaikan GOPPAR dari tahun ke tahun.

Selain peningkatan pendapatan kamar sebesar 22 persen, peningkatan volume yang signifikan membantu hotel-hotel di Kairo mencatat pertumbuhan yang kuat di departemen non-kamar, termasuk makanan & minuman (naik 25.2 persen) dan konferensi & perjamuan (naik 23.2 persen), pada dasar per kamar yang tersedia.

Sebagai hasil dari pergerakan di semua pusat pendapatan, TRevPAR meningkat 21.1 persen YoY menjadi $ 106.36. Hal ini juga didukung oleh penurunan gaji tahunan, yang turun 1.5 poin persentase menjadi 15.8 persen dari total pendapatan.
Konversi laba di hotel-hotel di Kairo melonjak hingga 51.7 persen dari total pendapatan.

"Mesir saat ini melawan tren negatif yang dihadapi para pelaku bisnis perhotelan di sebagian besar Timur Tengah & Afrika Utara, yang dipimpin oleh perkiraan pertumbuhan ekonomi yang kuat sebesar 5 persen untuk 2018, dengan peningkatan yang lebih besar diantisipasi pada 2019 dan 2020," kata Belukar. “Setelah tantangan di tahun 2011, momentum reformasi dipertahankan dan berita ekonomi positif akan disambut baik oleh pemilik dan operator.”

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi - Kairo (dalam USD)

Oktober 2018 v. Oktober 2017

RevPAR: + 22.0% menjadi $ 64.71
TRevPAR: + 21.1% menjadi $ 106.36
Penggajian: -1.5 poin. hingga 15.8%
GOPPAR: + 24.2% menjadi $ 54.95