Langkah positif tetapi tidak cukup: Paris berupaya menangani persewaan Airbnb ilegal

Grafik Kota Paris sedang mengusulkan sebuah proyek yang bertujuan untuk amnesti ilegal Airbnb pemilik dengan imbalan properti mereka untuk kembali ke pasar sewa jangka panjang.

Menurut para ahli industri, setelah menerapkan serangkaian tindakan represif terhadap persewaan peer-to-peer ilegal, Kota Paris, yang seperti banyak tujuan utama lainnya, telah mengalami penyusutan saham persewaan jangka panjang dan penduduk setempat dihargai karena popularitas Airbnb terus berkembang, sekarang menggunakan pendekatan yang lebih lembut untuk mengembalikan beberapa properti ke pasar jangka panjang.

Meskipun ini merupakan langkah ke arah yang benar, proyek tersebut sepertinya tidak akan mengubah lanskap properti lokal secara mendalam. Menurut Kota Paris, rata-rata denda yang dikenakan untuk sewa ilegal adalah € 13,000 pada tahun 2018, yang, mengingat pendapatan rata-rata dari sewa jangka pendek, tidak mungkin menghalangi pemilik properti.

Selain itu, diperkirakan sebagian besar penyewaan peer-to-peer di ibu kota Prancis tidak mematuhi aturan - membatasinya menjadi tiga bulan per tahun, mengambil lebih dari 34,000 properti keluar dari pasar reguler.

Dengan kapasitas yang sangat terbatas untuk menegakkan aturan dan menangkap pelanggar, sulit untuk melihat bagaimana proposal ini akan menghancurkan bisnis yang sangat menguntungkan ini. Denda yang lebih besar seperti di Amsterdam di mana ada rencana, dibatalkan sejak itu, kepada pemilik denda hingga € 400,000 untuk penyewaan ilegal akan memberi bobot lebih pada proyek ini.

Karena itu, mungkin mendapat manfaat dari bantuan tak terduga dari Covid-19, yang menyebabkan penurunan pemesanan yang signifikan pada tahun 2020 dan mungkin bertahan lebih lama dari perkiraan semula, memberikan kemungkinan bagi pemilik properti yang salah untuk tetap mendapatkan keuntungan dari aset mereka selama krisis.

#membangun kembali perjalanan