SINGAPURA - Singapura telah kehilangan "sesuatu yang pasti" sebagai tujuan wisata. Sekarang, akhirnya, mungkin ada jawaban di dua resor kasino terintegrasi - Resorts World Sentosa (RWS) yang baru saja dibuka senilai US $ 4.4 miliar dari raksasa game Malaysia Genting Group dan Marina Bay Sands (MBS) senilai US $ 5.5 miliar sekarang dijadwalkan terlambat. -Pembukaan April.
Proyek Sands dilaporkan hampir gagal bayar akhir tahun lalu, tetapi Las Vegas Sands Corp mengumpulkan US $ 2.1 miliar dalam penjualan obligasi untuk menyelesaikan proyek tersebut.
Kedua resor - dengan peraturan pemerintah yang mengalokasikan kurang dari 5% ruang mereka untuk bermain game - mencerminkan upaya untuk mendiversifikasi basis pariwisata Singapura agar dapat bersaing secara lebih efektif dengan negara tetangga. Tetapi apakah Singapura dapat bersaing dengan Makau atau menjadi Las Vegas di Asia Tenggara mungkin bergantung pada bagaimana konsumen bereaksi terhadap pengenaan pembatasan yang diharapkan dalam bentuk biaya tahunan S $ 2,000 (US $ 1,440) atau biaya masuk S $ 100, juga. sebagai aturan ketat untuk junket perjudian tradisional untuk mencegah pencucian uang.
Namun, kedua resor diharapkan memberikan kontribusi sekitar 1% hingga 2% dari produk domestik bruto Singapura, membantu negara tersebut mencapai tujuan kedatangan pengunjung sebanyak 17 juta pada tahun 2015 (10 juta pada tahun 2008) dan pada akhirnya menambah 35,000 pekerjaan pada perekonomian. Pemerintah berharap dapat meningkatkan pendapatan pariwisata menjadi S $ 30 miliar (US $ 21.5 miliar) dengan angka tahun 2015 tiga kali lipat saat ini.
Meskipun baik eksekutif RWS maupun MBS tidak akan menawarkan proyeksi pendapatan apa pun, laporan menyebutkan MBS dengan laba bersih antara S $ 800 juta dan S $ 1 miliar tahun depan, dengan proyek Sentosa yang lebih kecil menghasilkan S $ 750 juta. Analis mengatakan 70% hingga 80% pendapatan awalnya akan datang dari game, turun kembali ke 50% hingga 60% setelah semua atraksi lainnya dibuka.
Robert Hecker, direktur pelaksana Horwath Asia Pasifik yang berbasis di Singapura, mengatakan waktu proyek-proyek ini tepat untuk pasar yang mengalami rebound di kawasan itu dan akan membantu mendorong bisnis tambahan ke seluruh pasar.
Tautan yang Hilang
Empat hotel RWS - Festive Hotel, Hard Rock Hotel Singapore, Crockfords Tower dan Hotel Michael - dan outlet toko di Pulau Sentosa dibuka 20 Januari, menawarkan inventaris gabungan dari 1,350 kamar dan 10 restoran. Dua hotel lainnya, Equarius Hotel dan Spa Villas, akan menambah 500 kamar lagi ketika mereka diluncurkan setelah 2010. Laporan awal menunjukkan keempat hotel telah penuh dipesan dengan ketersediaan yang sangat terbatas pada bulan Maret dan April. "Akhir pekan pertama kami yang dibuka untuk umum melihat kami mencapai lebih dari 90% dalam hunian kamar dengan Festive dan Hard Rock Hotels yang dipesan penuh," kata Robin Goh, asisten direktur komunikasi.
Resor seluas 49 hektar (121 acre) yang dirancang oleh Michael Graves di sebuah pulau seperempat mil lepas pantai berencana untuk membuka kasino pada 14 Februari. Daya tarik utama lainnya — taman hiburan Universal Studios pertama di Asia Tenggara — juga diharapkan untuk buka dalam kuartal pertama. Dibangun dalam waktu kurang dari tiga tahun, RWS menargetkan audiens yang berfokus pada keluarga yang lebih luas dengan taman hiburan dan taman kehidupan laut terbesar di dunia, yang dijadwalkan pada tahun 2011. Selain itu, RWS juga akan mencakup 26 ruang serbaguna, teater berkapasitas 1,600 kursi, dan sebuah spa tujuan. Komponen F&B yang kuat, ketika beroperasi penuh, diharapkan melayani 25,000 hingga 30,000 makanan sehari, dan 40,000 makanan pada akhir pekan.
Chief Executive Officer RWS Tan Hee Teck telah dikutip mengatakan bahwa dia mengharapkan 60% pengunjung Sentosa adalah orang asing, yang 20% hingga 25% di antaranya berasal dari China. Selain itu, bisnis MICE awal terlihat sangat positif, dengan 33 konferensi yang telah dipesan sepanjang tahun ini, tidak diragukan lagi memanfaatkan ballroom 6,300 kursi.
Hecker mengatakan memiliki taman hiburan bermerek serta integrasi atraksi yang sangat laku - berlawanan dengan bagaimana Sentosa yang berbeda dan tidak terintegrasi di masa lalu - menjadikannya "mata rantai yang hilang" dalam penawaran pariwisata Singapura. “Lemparkan kasino untuk membantu 'mensubsidi' atraksi turis dan pengunjung utama seperti itu dan Anda memiliki skenario win-win yang jelas. Satu-satunya masalah nyata yang dapat saya perkirakan adalah akses dan pengelolaan keramaian, terutama untuk Resorts World. ”
Status Ikon
Dengan lebih dari 1,300 anggota tim yang sudah bergabung, MBS pada akhir April akan membuka fase pertama, termasuk hampir 1,000 kamar hotel, bagian dari pusat perbelanjaan dan pusat konvensi, tiga restoran chef selebriti pertama dan tempat makan lainnya, serta kasino. , menurut CEO dan Presiden Thomas Arasi. Fase kedua - yang mencakup Sands SkyPark yang terletak di lantai 57 dari tiga menara hotel melengkung yang khas, Event Plaza di sepanjang Marina Bay dan lebih banyak toko dan restoran - akan dibuka di musim panas. Teater dan museum akan dibuka akhir tahun ini.
“Anda tidak bisa mengalahkan lokasi pusat kota Marina Bay-prime untuk tujuan berbahan bakar konvensi,” kata Hecker. "Ini ikonik dan akan dianggap serta direalisasikan sebagai properti yang harus dikunjungi di tingkat internasional."
Arasi mengatakan kurva menara hotel Marina Bay Sands "spektakuler, baik secara visual maupun dari perspektif teknik". Menara yang sama juga telah menjadi sumber tantangan teknik, seperti telah mereklamasi tanah dari laut untuk pusat konvensi seluas 120,000 meter persegi (1.3 juta kaki persegi), yang telah menunda pembukaan hingga April.
Menara miring dan kaki lurus dibangun sebagai dua bangunan terpisah. “Kami menggunakan rangka baja untuk menghubungkan dua struktur di tingkat 23 untuk membentuk satu bangunan,” kata Arasi. “Rangka penghubung membantu memindahkan beban dari kaki yang miring ke kaki yang lebih kuat. Kami membangun satu lantai hotel setiap empat hari - prestasi yang belum pernah terjadi sebelumnya untuk proyek sebesar ini. Bangunan itu sudah menjadi ikon yang mendefinisikan ulang cakrawala Singapura. ”
Struktur baja Sands SkyPark seberat 7,000 ton (15.4 juta pon) membutuhkan 14 lift berat untuk dibangun. “Kami telah memasang kamar hotel hingga sekitar lantai 22, kami sedang mengerjakan interior pusat konvensi dan kasino, dan kami menyelesaikan kandil di kasino. Alun-alun acara di sepanjang Marina Bay hampir selesai. Sangat menyenangkan melihat ini bersatu, ”kata Arasi.
Untuk mendorong bisnis, Arasi mengatakan MBS telah memiliki rangkaian acara yang kuat untuk Sands Expo dan Convention Centre yang akan menghadirkan lebih dari 150,000 peserta ke resor terintegrasi mulai tahun ini. Di antara banyak acara, resor ini menjadi tuan rumah Kongres UFI 2010, yang akan kembali ke Singapura setelah absen selama 15 tahun. “Keragaman pameran dagang dan konferensi di Marina Bay Sands merupakan tanda dukungan yang kuat bagi kami dan Singapura,” tambah Arasi.
Arasi mengatakan tim penjualannya juga bekerja sama dengan Singapore Tourism Board dalam aktivitas pemasaran bersama. “Kami telah membangun jaringan penjualan kami di China, Hong Kong, Jepang, Korea, Thailand, India, serta di Eropa dan Amerika,” kata Arasi. "Dalam hal perpaduan geografis, kami menargetkan pasar Asia Tenggara, China, India, Timur Tengah, dan Rusia, serta AS dan Eropa."
