Cari apartemen liburan atau liburan di Prancis? Airbnb adalah jawaban yang mudah dan populer - dan ini menunjukkan alasannya. Prancis tidak sedang berperang dengan Airbnb seperti Hawaii misalnya. Prancis tetap menjadi kisah sukses untuk platform hotel online terbesar.
Menurut laporan berita baru-baru ini, orang Prancis menyukai Airbnb dan orang Prancis suka bepergian di negara mereka sendiri. Prancis adalah pasar terbesar kedua untuk platform pemesanan akomodasi online.
Sejak Airbnb meluncurkan platform Prancisnya pada tahun 2012, platform ini semakin kuat. Pada akhir musim panas ini baru saja berlalu, Reuters melaporkan platform tersebut sangat sibuk, dengan lebih dari 8.5 juta orang Prancis menggunakan Airbnb antara 1 Juni dan 31 Agustus. Jadi, mengapa Airbnb menarik bagi penyewa Prancis dan pengunjung Prancis?
Paris adalah salah satu tujuan terpopuler untuk Airbnb
Dari 8 juta orang Prancis yang menggunakan Airbnb musim panas ini – peningkatan 35% pada musim panas 2018–Le Parisien melaporkan bahwa 5 juta dari mereka memilih untuk tinggal di Prancis, sebuah tren yang didukung oleh statistik di luar statistik platform persewaan. Bukan hanya orang Prancis secara tradisional mendukung semua hal tentang Prancis, itu karena lokasi geografis Prancis memungkinkan iklim yang berbeda dan liburan yang berbeda, apakah turis mencari desa pedesaan bergambar kartu pos, taman nasional dan pegunungan (pikirkan Pegunungan Alpen dan Pyrenees), atau danau dan pantai (pantai Atlantik dan Mediterania). Hal yang sama juga berlaku di seluruh dunia, tentu saja; Prancis menawarkan banyak variasi liburan, yang menjadi alasan mengapa Prancis menjadi negara yang dikunjungi nomor satu di dunia. Terlebih lagi, dunia sepertinya tidak pernah puas dengan Paris; Kota ini masih menjadi kota yang dikunjungi nomor satu di dunia (pada tahun 2018, Paris adalah tujuan yang paling dicari di platform Airbnb). Artinya bagi Airbnb, ini adalah pasar prioritas.
Tidak sulit untuk memahami mengapa Prancis menyukai Airbnb ketika pemilik properti ingin mendapatkan begitu banyak. Tidak seperti opsi sewa lainnya, sewa musiman dapat menghasilkan pengembalian yang lebih besar daripada sewa jangka panjang, di mana sewa jangka pendek 2.6 kali lebih menguntungkan daripada sewa sepanjang tahun.
Menyewakan properti selama 12 malam saja sudah cukup untuk menarik sewa sebulan di Paris.
Hal ini telah menyebabkan ledakan jumlah orang yang menawarkan tempat tinggal dan harga properti meledak lebih jauh, karena orang-orang bergegas untuk mendapatkan keuntungan dari membeli apartemen kedua atau ketiga di kota untuk disewakan. Salah satu dampaknya adalah berkurangnya jumlah rumah untuk izin jangka panjang, yang juga terjadi di tempat lain seperti Barcelona.
Keunikan hukum Prancis berarti bahwa tuan tanah merasa lebih terlindungi melalui penggunaan Airbnb karena hukum Prancis cenderung memihak penyewa; sewa tidak pernah diperbarui, mereka hanya berjalan terus, dari tahun ke tahun, dan mungkin sulit bagi pemilik untuk memutuskan kontrak kecuali mereka dapat membuat kasus yang hebat mengapa mereka membutuhkan apartemen mereka kembali.
Pada tahun 2018, pemerintah banyak dilobi oleh industri perhotelan untuk mengeluarkan peraturan yang membatasi perluasan raksasa Airbnb di seluruh Prancis, tetapi khususnya di Paris. Sebagai tanggapan, untuk menyewakan apartemen, Anda harus terlebih dahulu membayar pajak kepada pemerintah Prancis (yang wajib diberitahukan oleh Airbnb), kedua, pajak turis ditambahkan ke masa inap yang dibayarkan ke dewan kota, dan ketiga, persewaan tidak dapat melebihi maksimal 120 hari selama periode satu tahun.
Meskipun ada perubahan yang terjadi, walikota Paris masih melancarkan perang. Dikutip dalam The Local, Anne Hidalgo, walikota Paris, menuduh platform berbagi rumah melanggar hukum dengan mengizinkan 1,000 properti terdaftar yang tidak terdaftar sebagai penyewa di balai kota Prancis.
Ya untuk ekonomi berbagi. Ya bagi orang Paris yang menyewa apartemen mereka beberapa hari dalam setahun untuk mendapatkan penghasilan tambahan yang kecil. Tidak bagi mereka yang menghasilkan uang dengan memangsa, menghancurkan perumahan, dan mengambil risiko menjadikan Paris kota museum.
Kritikus Airbnb menganggap struktur kehidupan dan lingkungan Paris sedang diubah secara merusak, sementara bagi banyak orang, peluang untuk menambah pendapatan terlalu bagus untuk ditolak.
