Hotel-hotel Eropa menghasilkan pendapatan tetapi kesulitan mempertahankannya

Daratan Hotel Eropa menghasilkan pendapatan pada bulan Agustus; mereka hanya kesulitan memegangnya. Meskipun RevPAR meningkat 0.9% dari tahun ke tahun, ditambah dengan pertumbuhan TRevPAR 0.4%, GOPPAR untuk bulan tersebut berubah negatif, turun 0.8% YOY, menurut data terbaru.

Lebih mengkhawatirkan, penurunan laba menjadi lebih tren daripada blip: Penurunan 0.8% di GOPPAR adalah bulan ketiga berturut-turut penurunan YOY dan bulan ketujuh tahun ini. Satu-satunya pertumbuhan YOY positif dalam ukuran ini adalah di bulan Mei, ketika naik 5.8% YOY.

Meningkatnya biaya memiliki andil dalam penurunan laba. Penggajian berdasarkan per kamar yang tersedia naik 1.1% YOY dan biaya overhead naik 2.3%.

RevPAR pada bulan tersebut dipimpin oleh peningkatan 0.2 poin persentase dalam hunian kamar menjadi 79%, serta peningkatan 0.6% dalam pencapaian tarif kamar rata-rata, yang tumbuh menjadi €167.72.

Namun, penurunan pendapatan tambahan sebesar 0.7% YOY, yang dipimpin oleh penurunan pendapatan makanan & minuman sebesar 1.1%, mengurangi pertumbuhan total pendapatan, yang tercermin dalam tingkat pertumbuhan TRevPAR 0.4% menjadi €183.72.

Indikator Kinerja Utama Untung & Rugi - Eropa Daratan (dalam EUR)

“Pertumbuhan yang kuat dalam tarif kamar rata-rata, menghasilkan pertumbuhan RevPAR yang positif, telah menjadi katalis untuk meningkatkan keuntungan di hotel-hotel di daratan Eropa selama beberapa tahun,” kata Michael Grove, Managing Director, EMEA, HotStats. “Namun, kekhawatiran global terus melemahnya pertumbuhan RevPAR, yang dikombinasikan dengan kenaikan biaya, menekan keuntungan.”

Untuk hotel di Dublin, Agustus merupakan bulan kedelapan berturut-turut mengalami penurunan laba, karena ibu kota Irlandia tersebut bersaing dengan penambahan pasokan hotel.

Penurunan 11.4% YOY bulan ini berkontribusi pada penurunan berkelanjutan dalam laba hotel di kota, yang tercatat sebesar -10.7% dalam delapan bulan hingga Agustus 2019 dan merupakan perubahan signifikan dalam lintasan dari periode pertumbuhan GOPPAR tahunan yang substansial sejak 2015.

Penurunan laba bulan ini dipimpin oleh penurunan RevPAR sebesar 6.2%, yang terutama disebabkan oleh penurunan rata-rata tarif kamar sebesar 7.0% YOY, yang telah menurun sejak awal 2019.

Meskipun penurunan YOY pada bulan Agustus, laba per kamar di hotel-hotel di Dublin tetap relatif kuat di €104.27, yang 18.3% di atas angka YTD, menggambarkan daya tarik ibukota Irlandia sebagai tujuan rekreasi.

Indikator Kinerja Utama Laba Rugi – Dublin (EUR)

Ke arah timur, hotel di Praha terus menikmati periode perdagangan yang kuat pada tahun 2019, karena GOPPAR tumbuh 10.4% YOY menjadi €52.69.

Praha tetap menjadi tujuan pengunjung yang populer dan segmen rekreasi terdiri dari 56.8% dari penjualan kamar malam di bulan Agustus.

Peningkatan volume dan harga membantu mendorong peningkatan RevPAR 7.3% YOY menjadi €86.63, yang didukung oleh pertumbuhan pendapatan tambahan, termasuk peningkatan 18.8% dalam pendapatan makanan & minuman.

Satu-satunya kelemahan pada kinerja yang kuat adalah kenaikan gaji 10.1% menjadi €31.04 per kamar yang tersedia, karena hotel di Praha terus berjuang dengan kenaikan biaya ini.

Namun demikian, Agustus akan dicatat sebagai bulan kinerja yang positif, dengan konversi laba tercatat sebesar 42.5% dari total pendapatan.

Indikator Kinerja Utama Laba Rugi – Praha (EUR)