Hotel di Hawaii: Tarif harian rata-rata datar, tingkat hunian lebih rendah sejauh ini pada tahun 2019

Selama tiga bulan pertama tahun 2019, hotel-hotel di Hawaii di seluruh negara bagian melaporkan tarif harian rata-rata tetap (ADR) dan tingkat hunian yang lebih rendah, yang menghasilkan pendapatan per kamar yang tersedia (RevPAR) lebih rendah dibandingkan dengan kuartal pertama tahun 2018.

Menurut Laporan Kinerja Hotel Hawaii yang diterbitkan oleh Otoritas Pariwisata Hawaii (HTA), RevPAR di seluruh negara bagian turun menjadi $ 236 (-3.3%), dengan ADR $ 292 dan tingkat hunian 80.8 persen (-2.7 poin persentase) pada kuartal pertama tahun 2019.

Divisi Riset Pariwisata HTA mengeluarkan temuan laporan tersebut menggunakan data yang dikumpulkan oleh STR, Inc., yang melakukan survei properti hotel terbesar dan terlengkap di Kepulauan Hawaii.

Untuk kuartal pertama, pendapatan kamar hotel Hawaii turun 4.7 persen menjadi $ 1.13 miliar dibandingkan dengan $ 1.18 miliar yang diperoleh pada kuartal pertama tahun 2018. Ada lebih dari 74,300 lebih sedikit kamar malam yang tersedia (-1.5%) pada kuartal pertama dan sekitar 190,500 lebih sedikit malam kamar yang ditempati (-4.7%) dibandingkan dengan tahun lalu. Beberapa properti hotel di seluruh negara bagian ditutup untuk renovasi atau memiliki kamar yang tidak dapat digunakan untuk renovasi selama kuartal pertama.

Semua kelas properti hotel Hawaii di seluruh negara bagian melaporkan penurunan RevPAR pada kuartal pertama tahun 2019 kecuali properti Kelas Menengah Atas ($ 134, + 0.6%). Properti Kelas Mewah melaporkan RevPAR sebesar $ 452 (-5.4%) dengan ADR $ 594 (-1.2%) dan hunian 76.1 persen (-3.3 poin persentase). Di ujung lain dari skala harga, hotel Kelas Menengah & Ekonomi melaporkan RevPAR sebesar $ 155 (-5.0%) dengan ADR $ 187 (-0.5%) dan tingkat hunian 83.1 persen (-3.9 poin persentase).

Perbandingan dengan Pasar AS Teratas

Dibandingkan dengan pasar AS teratas, Kepulauan Hawaii memperoleh RevPAR tertinggi pada $ 236 pada kuartal pertama, diikuti oleh pasar San Francisco / San Mateo pada $ 210 (+ 15.9%) dan pasar Miami / Hialeah pada $ 208 (-3.5%) . Hawaii juga memimpin pasar AS dalam ADR pada $ 292 diikuti oleh San Francisco / San Mateo dan Miami / Hialeah. Kepulauan Hawaii berada di peringkat kelima untuk okupansi dengan 80.8 persen, dengan Miami / Hialeah berada di puncak daftar dengan 83.0 persen (-2.1 poin persentase).

Hasil Hotel untuk Empat Negara di Hawaii

Properti hotel di empat negara pulau Hawaii semuanya melaporkan penurunan RevPAR pada kuartal pertama tahun 2019. Hotel Maui County memimpin negara bagian secara keseluruhan di RevPAR pada $ 337 (-2.7%), dengan ADR sebesar $ 428 (-0.9%) dan tingkat hunian pada 78.6 persen ( -1.5 poin persentase).

Hotel Kauai memperoleh RevPAR sebesar $ 228 (-10.2%), dengan ADR tetap sebesar $ 305 (+ 0.2%) dan tingkat hunian yang lebih rendah sebesar 74.8 persen (-8.7 poin persentase).

Hotel-hotel di pulau Hawaii melaporkan penurunan RevPAR menjadi $ 225 (-9.7%), karena kombinasi penurunan ADR ($ 285, -2.0%) dan tingkat hunian (79.1%, -6.7 persen).

Hotel Oahu memperoleh RevPAR sedikit lebih rendah pada $ 196 (-0.9%), dengan ADR pada $ 236 (+ 0.8%) dan tingkat hunian 83.0 persen (-1.4 poin persentase).

Perbandingan dengan Pasar Internasional

Jika dibandingkan dengan tujuan internasional "matahari dan laut", wilayah Hawaii berada di tengah paket RevPAR pada kuartal pertama tahun 2019. Hotel di Maladewa menempati peringkat tertinggi di RevPAR dengan harga $ 575 (+ 4.5%) diikuti oleh Aruba dengan harga $ 351 ( + 11.2%). Kabupaten Maui berada di peringkat ketiga, dengan Kauai, pulau Hawaii, dan Oahu masing-masing berada di peringkat keenam, ketujuh dan kedelapan.

Maladewa juga memimpin ADR pada $ 737 (+ 5.2%) pada kuartal pertama, diikuti oleh Polinesia Prancis pada $ 497 (-1.1%). Kabupaten Maui menduduki peringkat kelima, diikuti oleh Kauai dan pulau Hawaii. Oahu peringkat kesembilan.

Oahu membuntuti Phuket (84.5%, -6.3 poin persentase) dalam hal hunian untuk tujuan matahari dan laut pada kuartal pertama. Pulau Hawaii, Maui County dan Kauai masing-masing berada di peringkat keempat, kelima dan kesembilan.

Kinerja Hotel Maret 2019

Pada Maret 2019, RevPAR untuk hotel-hotel di Hawaii di seluruh negara bagian turun menjadi $ 227 (-4.3%), dengan ADR $ 285 (-1.1%) dan tingkat hunian 79.6 persen (-2.7 poin persentase).

Di bulan Maret, pendapatan kamar hotel Hawaii turun 5.9 persen menjadi $ 373.3 juta. Terdapat lebih dari 27,200 malam kamar yang tersedia lebih sedikit (-1.6%) di bulan Maret dan sekitar 66,850 lebih sedikit malam kamar yang dihuni (-4.9%) dibandingkan dengan tahun lalu. Beberapa properti hotel di seluruh negara bagian ditutup untuk renovasi atau memiliki kamar yang tidak dapat digunakan untuk renovasi selama bulan Maret. Namun, jumlah kamar yang tidak dapat digunakan mungkin kurang dilaporkan.

Semua kelas properti hotel Hawaii di seluruh negara bagian melaporkan penurunan RevPAR pada bulan Maret. Properti Kelas Mewah melaporkan RevPAR sebesar $ 443 (-7.2%) dengan ADR $ 583 (-3.1%) dan hunian 75.9 persen (-3.4 poin persentase). Hotel Kelas Menengah & Kelas Ekonomi melaporkan RevPAR sebesar $ 150 (-2.9%) dengan ADR $ 182 (+ 0.8%) dan tingkat hunian 82.0 persen (-3.1 poin persentase).

Properti hotel di empat kabupaten pulau Hawaii semuanya melaporkan RevPAR yang lebih rendah untuk bulan Maret. Hotel Maui County melaporkan RevPAR tertinggi di bulan Maret sebesar $ 336 (-1.4%) dengan ADR $ 421 (-1.6%) dan hunian datar (79.8%, +0.2 poin persentase).

Hotel Oahu melaporkan tingkat hunian yang lebih rendah (80.4%, -2.3 poin persentase) dan ADR datar ($ 230, -0.2%) untuk bulan Maret.

Hotel-hotel di pulau Hawaii terus menghadapi tantangan di bulan Maret, dengan RevPAR turun 11.2 persen menjadi $ 216, ADR menjadi $ 272 (-4.9%) dan tingkat hunian menjadi 79.2 persen (-5.7 persen).

RevPAR untuk hotel Kauai turun menjadi $ 213 (-14.6%) di bulan Maret, dengan penurunan ADR menjadi $ 286 (-4.5%) dan hunian menjadi 74.4 persen (-8.8 persen).