DUBAI, Uni Emirat Arab – Konglomerat milik negara Dubai World mengatakan pada hari Rabu bahwa mereka menunda beberapa proyek di Afrika dan di tempat lain karena penurunan ekonomi global.
Kemunduran itu terjadi saat Dubai World berjuang untuk membayar kembali miliaran dolar utang yang menumpuk selama tahun-tahun booming, bahkan ketika membebani rencana untuk merelokasi kapal mewah Ratu Elizabeth 2 yang berharga ke Afrika untuk menghasilkan pendapatan.
"Dubai World telah menunda sejumlah proyek sampai pasar membaik, termasuk beberapa proyek pariwisata di Afrika dan di tempat lain," kata perusahaan itu dalam sebuah pernyataan singkat. Itu tidak menentukan proyek yang akan ditangguhkan.
Dubai World sebelumnya telah berjanji untuk menginvestasikan $1.5 miliar di Afrika selama periode lima tahun. Ketua Sultan Ahmed bin Sulayem telah berulang kali menggambarkan benua itu sebagai peluang investasi yang sebagian besar belum dimanfaatkan.
Perusahaan ini bergabung dengan investor Inggris dalam mengakuisisi pengembangan properti bersejarah Victoria & Alfred Waterfront di Cape Town, Afrika Selatan, senilai $1 miliar pada tahun 2006. Situs tersebut menjadi rumah bagi divisi baru, Dubai World Africa, yang ditugaskan untuk mengembangkan proyek investasi di benua.
Di antara rencana yang telah diumumkan adalah resor golf dan pantai senilai $200 juta di Mozambik, hotel pantai pulau bintang 5 di Senegal dan fasilitas pariwisata senilai $230 juta di Rwanda.
Penghematan Dubai World terjadi di tengah dorongan pemotongan biaya yang belum pernah terjadi sebelumnya di dalam perusahaan, yang memiliki kepentingan dalam real estat, operasi pelabuhan, pariwisata, dan layanan keuangan.
Berbagai anak perusahaan telah memangkas pekerjaan dan menggabungkan operasi untuk merampingkan konglomerat, yang menyumbang sebagian besar ekonomi negara-kota.
Tugas tersebut menjadi lebih sulit oleh penurunan real estat yang parah yang telah mengeringkan permintaan untuk perumahan kelas atas yang menjadi spesialisasi unit properti Nakheel perusahaan yang besar. Divisi ini terkenal karena membangun pulau buatan dalam bentuk pohon palem dan peta dunia di lepas pantai Dubai.
Konsultan real estat Colliers International minggu ini mengatakan indeks harga perumahan Dubai telah anjlok setengahnya sejak puncaknya kurang dari setahun yang lalu.
Kekhawatiran Dubai World yang paling mendesak adalah tumpukan utang Nakheel senilai $3.5 miliar yang harus dibayar kembali tahun ini.
“Prioritas jangka pendek mereka adalah entah bagaimana mengatasinya,” kata Bobby Sarkar, seorang analis real estate di Al Mal Capital di Dubai. Dia mengatakan dia tidak akan terkejut jika Dubai World mendorong kembali proyek tambahan karena mencoba menopang neracanya.
Satu ide yang sedang dipertimbangkan adalah memindahkan QE2 dari Dubai ke Cape Town, di mana QEXNUMX dapat menghasilkan uang dengan berfungsi sebagai hotel terapung di tengah lonjakan pariwisata yang diantisipasi dari Piala Dunia tahun depan.
Dubai World membayar sekitar $ 100 juta untuk kapal pesiar bertingkat pada tahun 2007.
Perusahaan awalnya berencana untuk melakukan perbaikan kapal yang mahal dan mengubahnya menjadi hotel stasioner di Dubai, tetapi sedikit jika ada pekerjaan yang telah dilakukan.
Nakheel mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa rencana untuk memindahkan kapal ke Cape Town sedang menunggu persetujuan oleh pihak berwenang Afrika Selatan dan "belum diselesaikan." Kapal sedang menjalani inspeksi di Port Rashid Dubai "untuk memastikan sertifikasinya ada dan mutakhir jika dia perlu berlayar ke Afrika Selatan," kata perusahaan itu.
Secara terpisah, PGA European Tour golf mengatakan bahwa pimpinannya berencana untuk mengunjungi wilayah tersebut dalam "waktu yang sangat dekat" di tengah laporan bahwa divisi Kenyamanan Nakheel Dunia Dubai berencana untuk memotong paket hadiah $ 20 juta untuk Kejuaraan Dunia Dubai yang mengakhiri tur.
Seseorang di industri golf Dubai dengan pengetahuan tentang kemitraan yang berbicara dengan syarat anonim mengatakan paket hadiah diperkirakan akan dikurangi 25 persen.
“Mungkin pemasaran wisata sebagai yang terkaya di dunia tidak tepat saat ini,” kata orang yang tidak berwenang membahas hal itu di depan umum.
Perusahaan menunda pertanyaan tentang hadiah ke European Tour. Dikatakan, bagaimanapun, bahwa fasilitas clubhouse yang dimaksudkan sebagai “basis operasional pilihan” untuk turnamen tersebut terlambat dari jadwal.
“Karena tenggat waktu yang terlibat, keputusan telah diambil untuk membangun struktur sementara yang sesuai dengan kejuaraan akhir musim dan akan menyediakan fasilitas yang diperlukan,” kata perusahaan itu.
Tidak ada alasan yang diberikan untuk penundaan itu.
