Pengamat industri mengatakan sektor hotel butik di Singapura kurang ditembus.
Mereka mengatakan ada ruang untuk setidaknya 10 yang baru untuk membumbui adegan perhotelan lokal dan untuk menarik lebih banyak pelancong khusus yang mencari sesuatu yang berbeda.
Mandi tepat di tengah ruangan hanya beberapa meter dari tempat tidur Anda adalah apa yang dapat Anda lakukan dengan biaya sekitar S$385 per malam di kamar eksekutif dasar di hotel butik terbaru Singapura, klapsons.
Kamar paling mahal, suite premium, berharga US$850 atau S$1,225 per malam.
Sejak diluncurkan pada bulan Juni, hotel dengan 17 kamar, yang terletak di pusat kota Singapura, telah menarik pemesanan dari sekitar 250 klien korporat.
Terletak di 15, Hoe Chiang Road, klapsons akan dibuka secara resmi pada bulan Oktober.
Pengembang membutuhkan waktu tiga tahun untuk menyatukan hotel tersebut.
Rencana awal termasuk membangun pengembangan komersial 17 lantai tetapi pengembang memutuskan untuk membangun hotel butik empat lantai karena penurunan.
Pemilik klapsons mengatakan bangunan itu dirancang sedemikian rupa sehingga lebih banyak level dapat ditambahkan kapan saja.
Adrian Lee, direktur, klapsons The Boutique Hotel, mengatakan: “Saat ini Anda memiliki hotel bintang lima yang canggih atau ekstrem lainnya. Tidak ada yang mengisi celah di tengah yang menurut kami sangat cocok.”
Hotel ini mengharapkan untuk mencapai titik impas pada investasinya sebesar US$7 juta (S$10 juta) dalam waktu kurang dari tujuh tahun.
Hotel butik lainnya, Naumi, yang memiliki 40 kamar, mengatakan bahwa hotel ini diperuntukkan bagi wisatawan liburan untuk balapan Formula Satu September di Singapura dan para pembuat liburan akhir tahun.
Hament Rai, “Bahkan di masa yang penuh tantangan ini, kami beruntung bisa bertahan dengan tingkat hunian 80 persen. Namun, kami harus mengorbankan 20 persen dari tarif kamar rata-rata kami untuk mencapai tujuan ini.”
Namun karena ketidakpastian ekonomi, Naumi juga menunda rencana untuk ekspansi. Sebelumnya dikatakan akan membuka dua hotel butik lagi di Singapura dalam tiga tahun ke depan.
Adapun Quincy yang dibuka pada bulan Juni, telah terlihat rata-rata 77 persen okupansi dengan 48 persen dari tamu mereka pengunjung berulang.
Pengamat mengatakan tidak akan ada kekurangan bisnis untuk hotel butik seperti ini, jika mereka menawarkan nilai dalam layanan mereka.
Loi Hp, CEO, Tourism Management Institute, mengatakan: “Mereka menyediakan layanan yang sangat personal dan unik dalam hal desain kamar. Dan mereka biasanya berada di area yang memiliki latar belakang warisan. Jadi, masih ada orang yang menginginkan layanan pribadi semacam itu dan mereka bersedia membayarnya.”
Sebagian besar hotel butik mengatakan pasar pertumbuhan utama mereka berada di Eropa dan Amerika, dengan proporsi tamu yang datang dari Australia.
Ini biasanya eksekutif yang sering bepergian yang bersedia membayar tarif bintang lima untuk pengalaman perhotelan yang berbeda. – CNA/vm
