Unit bisnis serviced residence yang dimiliki sepenuhnya oleh CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), berlomba di depan dengan mendapatkan kontrak untuk mengelola enam properti dengan lebih dari 1,200 unit apartemen di China, didukung oleh rekor pertumbuhan tahun lalu. Properti baru ini memperkuat kehadiran Ascott di Changsha, Shenzhen, Tianjin dan Wuhan, sambil memperluas jejaknya ke dua kota lagi - Handan dan Xuzhou. Ascott juga siap untuk meningkatkan pendapatan bayarannya dengan membuka tertinggi sepanjang masa di lebih dari 30 properti di seluruh dunia tahun ini, 16 di antaranya berada di China, karena semakin memperkuat posisinya sebagai pemimpin dalam industri.
Mr Lee Chee Koon, Chief Executive Officer (CEO) Ascott, mengatakan: “Ascott melewati 50,000 unit tahun lalu, dan tidak akan ada kelambanan dalam upaya kami untuk membangun skala global Ascott dan mempercepat pertumbuhan kami pada tahun 2017. Oleh memperluas jaringan kami, biaya manajemen yang kami peroleh dari waktu ke waktu akan memperkuat profil pendapatan Ascott untuk memberikan pengembalian yang berkelanjutan dan mendorong laba atas ekuitas. Kami meraih rekor 10,000 unit pada tahun 2016 dan ini diharapkan dapat menyumbang S $ 25 juta hingga S $ 30 juta dari pendapatan biaya untuk Ascott setiap tahun karena properti semakin terbuka dan stabil. Saat kami berkembang di berbagai merek kami untuk menawarkan lebih banyak pilihan akomodasi dan pengalaman yang disesuaikan untuk pelanggan kami secara internasional, kami yakin dapat mencapai target global kami sebanyak 80,000 unit pada tahun 2020. ”
Mr Lee berkata: “Selain kontrak manajemen, kami akan terus mencari akuisisi dan waralaba. Kami juga akan mencari cara untuk memperkuat keunggulan kami dengan mengubah bisnis Ascott, dan membentuk aliansi strategis dengan pemain teknologi terkemuka, pengembang properti, dan mitra modal. Memiliki skala yang lebih besar memberi kami kekuatan negosiasi yang lebih kuat dengan mitra dan vendor. Ini juga akan memungkinkan kami untuk berinvestasi dengan lebih baik dalam kemampuan seperti teknologi dan sistem baru untuk meningkatkan daya saing kami. ”
Mr Tan Tze Shang, Managing Director Ascott yang baru untuk China, berkata: “China adalah
Pasar Ascott yang tumbuh paling cepat dan terbesar. Investasi strategis Ascott di Tujia telah memacu pertumbuhan kami di China dan memperluas jangkauan kami ke lebih banyak pelanggan melalui saluran online dan offline. Pemesanan kami di China telah meningkat melalui situs web Tujia dan kami akan dapat melayani wisatawan China keluar yang berkembang pesat dengan daftar properti kami di seluruh dunia di situs web pada paruh pertama tahun ini. Sejak peluncuran merek Tujia Somerset kami tahun lalu untuk memanfaatkan segmen kelas menengah yang sedang berkembang pesat, kami telah mengamankan 11 properti dan melampaui target tahun 2016 kami yaitu 2,000 unit di bawah merek ini. ”
Mr Tan menambahkan: "Untuk mengatasi pertumbuhan permintaan akan hunian berlayanan kelas internasional saat kami berupaya mencapai target 20,000 unit di China pada tahun 2020, kami akan memperluas bisnis manajemen dan waralaba kami melalui merek Ascott, Citadines dan Somerset kami yang telah mapan, Tujia Somerset, serta merek lyf kami yang baru diluncurkan yang dirancang untuk dan dikelola oleh kaum milenial. Kami juga akan mencari peluang investasi di kota-kota lapis pertama Beijing, Shanghai,
Guangzhou dan Shenzhen, serta di ibu kota provinsi seperti Wuhan dan Hangzhou. "
Di Cina, Ascott adalah salah satu operator-pemilik tempat tinggal berlayanan internasional terkemuka dengan lebih dari 17,300 unit di 96 properti di 27 kota. Dari enam serviced residence baru yang diamankan, Citadines Sunhope e-Metro Shenzhen, properti Ascott terbesar di China, dijadwalkan dibuka tahun ini. Citadines Qingshan SCPG Center Wuhan dan Tujia Somerset Jundu Tianjin dijadwalkan buka tahun depan sementara Ascott Xiangjiang FFC Changsha, Citadines Yunlong Lake Xuzhou dan Tujia Somerset Congtai Handan akan mulai beroperasi mulai 2019. Tahun lalu, Ascott membuka 14 properti di China, menambah lebih dari 2,000 unit ke portofolionya.
Dengan ekspansi agresif Ascott, ia telah menunjuk Mr Kevin Goh sebagai Chief Operating Officer untuk membantu CEO dalam mengawasi aspek operasional bisnis dan peluang pertumbuhan baru, terutama yang berkaitan dengan strategi digital dan online. Sebelumnya, Bapak Goh adalah Managing Director Ascott untuk Asia Utara sejak 2013, bertanggung jawab atas investasi dan operasi di China, Jepang, dan Korea. Sebelum penunjukan Mr Tan sebagai Managing Director untuk Cina, dia adalah Manajer Umum Regional untuk Greater China dan sebelumnya Wakil Presiden untuk Pengembangan Bisnis.
APA YANG PERLU DIPERHATIKAN DARI PASAL INI:
- “To ride on the growth in demand for international-class serviced residences as we work towards our goal of 20,000 units in China by 2020, we will expand our management and franchise business through our established Ascott, Citadines and Somerset brands, Tujia Somerset, as well as our newly unveiled lyf brand designed for and managed by millennials.
- Ascott is also poised to boost its fee income by opening an all-time high of more than 30 properties worldwide this year, of which 16 will be in China, as it further cements its leading position in the industry.
- Our bookings in China have increased through Tujia's website and we will be able to cater to the rapidly growing outbound Chinese travellers with the listing of our properties worldwide on the website by the first half of this year.
