Proyek Pengembangan Hotel di Afrika Mencapai Rekor 123,846 Kamar, dengan Mesir Memimpin Pertumbuhan.

Laporan "Hotel Chain Development Pipelines in Africa 2026" mengungkapkan rekor 123,846 kamar di 675 hotel dan resor. Angka ini menunjukkan pertumbuhan tahunan sebesar 18.6%, atau 12.2% berdasarkan perbandingan toko yang sama.

Meskipun keseluruhan proyek yang sedang berjalan mencerminkan ekspansi yang kuat di benua tersebut, data menunjukkan bahwa aktivitas pengembangan semakin terkonsentrasi di sejumlah kecil pasar dominan. Sepuluh negara teratas kini menyumbang 79% dari total kamar yang sedang dibangun dan lebih dari 75% dari penandatanganan kontrak baru, memperkuat pengaruh mereka yang semakin besar terhadap lintasan pengembangan hotel di Afrika.

Mesir memimpin dengan 45,984 kamar di 185 properti – lebih dari sepertiga dari seluruh proyek pembangunan hotel di Afrika dan lebih dari empat kali lipat jumlah kamar di Maroko yang berada di posisi kedua dengan 10,606 kamar. Bersama-sama, Mesir dan Maroko menyumbang lebih dari 45% dari total kamar yang sedang dalam tahap pembangunan, dan pangsa pasar mereka terus meningkat karena tingginya volume penandatanganan kontrak baru. Mesir sendiri mencatat 39 kesepakatan baru tahun lalu dan mengantisipasi 33 pembukaan pada tahun 2026, memperkuat momentum pembangunan berkelanjutannya.

Seperti yang dikomentari oleh Trevor Ward, Direktur Pelaksana W Hospitality Group, “Data tersebut jelas menunjukkan bahwa kisah pengembangan hotel di Afrika didorong oleh sejumlah pasar berkinerja tinggi, dengan Mesir berada di garis depan baik dalam hal penandatanganan kontrak maupun proyeksi pembukaan.

Selain skala keseluruhan, data status proyek menunjukkan bahwa momentum pelaksanaan saat ini paling kuat di Afrika Timur. Ethiopia dan Kenya sama-sama memiliki hampir 80% kamar yang sedang dalam pembangunan, diikuti oleh Tanzania dengan 77.5%.

Hal ini berbeda dengan proporsi proyek yang sedang dibangun yang jauh lebih rendah di pasar seperti Nigeria dan Tanjung Verde. Meskipun Afrika Utara mendominasi dalam volume keseluruhan, Afrika Timur memimpin dalam hal proyek yang secara aktif progressing menuju penyelesaian dan pengiriman dalam waktu dekat.

Seperti yang dikomentari Trevor Ward, “Yang menonjol tahun ini adalah kekuatan Afrika Timur dalam hal proyek yang sedang berjalan. Kenya, Ethiopia, dan Tanzania menunjukkan beberapa rasio konstruksi tertinggi di benua ini, yang menunjukkan bahwa di sinilah kita kemungkinan akan melihat pasokan baru yang masuk dalam jangka pendek hingga menengah.”

Di tingkat operator, aktivitas pengembangan tetap sangat terkonsentrasi di antara sejumlah kecil merek global. Marriott International memimpin dengan 31,782 kamar, diikuti oleh Hilton dan Accor, dengan lima jaringan global besar – termasuk IHG dan Radisson Hotel Group – yang mencakup sekitar 80% dari semua hotel dan kamar yang sedang dalam tahap pembangunan di seluruh Afrika.

Meskipun lebih dari 65,000 kamar diperkirakan akan dibuka pada tahun 2026 dan 2027, tingkat realisasi historis menunjukkan bahwa penyelesaian mungkin kurang dari proyeksi, yang menyoroti kesenjangan yang terus berlanjut antara ambisi dan pelaksanaan.

Analisis yang lebih mendalam tentang tren ini – termasuk penandatanganan kontrak, kemajuan konstruksi, dan perkiraan pembukaan – akan dipresentasikan pada acara tersebut. KTT Perhotelan Masa Depan Afrika, berlangsung dari tanggal 31 Maret hingga 1 April di Nairobi.