MGM Resorts menambahkan Cosmopolitan of Las Vegas ke dalam portofolionya

• MGM Resorts International mengumumkan transaksi untuk mengakuisisi operasi The Cosmopolitan of Las Vegas
• MGM Resorts International menandatangani perjanjian definitif dengan Blackstone untuk mengakuisisi operasi The Cosmopolitan of Las Vegas.
• Setelah penutupan transaksi, MGM Resorts akan menandatangani perjanjian sewa 30 tahun, dengan tiga opsi perpanjangan 10 tahun.

MGM Resorts International hari ini mengumumkan bahwa Perusahaan telah menandatangani perjanjian definitif dengan Blackstone untuk mengakuisisi operasi The Cosmopolitan of Las Vegas dengan pertimbangan tunai sebesar $1.625 miliar, tergantung pada penyesuaian modal kerja biasa.

Harga pembelian mewakili kelipatan sekitar delapan kali EBITDA yang disesuaikan, termasuk sinergi operasional yang diharapkan dan peluang pertumbuhan pendapatan yang teridentifikasi.

Setelah penutupan transaksi, MGM Resorts akan menandatangani perjanjian sewa 30 tahun, dengan tiga opsi perpanjangan 10 tahun, dengan kemitraan antara Stonepeak Partners, Cherng Family Trust dan Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”), yang akan mengakuisisi real estat The Cosmopolitan aktiva. MGM Resorts akan membayar sewa tahunan awal sebesar $200 juta, meningkat setiap tahun sebesar 2% selama 15 tahun pertama dan lebih besar dari 2% atau kenaikan CPI (dibatasi pada 3%) setelahnya.

“Kami bangga menambahkan The Cosmopolitan, sebuah resor dan kasino mewah di Las Vegas Strip, ke dalam portofolio kami,” kata MGM Resorts CEO & Presiden Bill Hornbuckle. “Merek Cosmopolitan dikenal di seluruh dunia karena basis pelanggannya yang unik serta produk dan pengalaman berkualitas tinggi, menjadikannya sangat sesuai dengan portofolio kami dan memajukan visi kami untuk menjadi perusahaan hiburan game terkemuka di dunia. Kami berharap dapat menyambut tamu dan karyawan The Cosmopolitan di keluarga MGM Resorts.”

“Dengan lebih dari $500 juta modal yang diinvestasikan untuk meningkatkan properti sejak 2014, The Cosmopolitan menawarkan peluang luar biasa untuk memperluas basis pelanggan kami dan akan memberikan pilihan yang lebih mendalam bagi para tamu kami di Las Vegas,” kata CFO MGM Resorts Jonathan Halkyard. “Kami percaya bahwa kami dapat memanfaatkan keahlian MGM Resorts, platform operasi, dan sinergi lain yang dapat dicapai untuk terus memberikan layanan terbaik di kelasnya, sambil mendorong pertumbuhan properti.”

Sebelum pandemi COVID-19 dalam 12 bulan terakhir yang berakhir pada 29 Februari 2020, The Cosmopolitan menghasilkan pendapatan bersih sebesar $959 juta dan EBITDAR yang disesuaikan sebesar $316 juta. Pada kuartal kedua yang berakhir 30 Juni 2021, properti tersebut menghasilkan $234 juta dari pendapatan bersih dan $92 juta dari EBITDAR yang disesuaikan.