DESCAP 1 Private Equity Trust akan mengakuisisi hingga 8 hotel di Thailand

DESCAP 1 Private Equity Trust akan mengakuisisi hingga 8 hotel di Thailand
DESCAP 1 Private Equity Trust akan mengakuisisi hingga 8 hotel di Thailand

Modal Tujuan PTE., LTD., (DC) dan KTB Securities (Thailand) Perusahaan Publik Terbatas (KTBST SEC) mengumumkan peluncuran DESCAP 1 Private Equity Trust, yang akan mengakuisisi hotel-hotel di Thailand dengan target pengembalian investor hingga 15% per tahun. Pengumuman ini muncul setelah DC menandatangani perjanjian dengan KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) sebagai settlor dan Trust Manager. dan Manajemen Aset MFC Public Company Limited (MFC) sebagai Trustee, untuk memanfaatkan dan meluncurkan DESCAP 1 Private Equity Trust.

Tujuan DESCAP 1 Private Equity Trust adalah untuk mengumpulkan THB 2.5 miliar melalui kemitraan tepercaya dengan KTBST SEC dan MFC, menawarkan kelas aset alternatif untuk portofolio investor. Trust akan memperoleh hotel bintang empat hak milik dengan 150-250 kamar di tujuan utama Bangkok, Pattaya, Hua Hin dan Phuket yang dipandang sebagai tujuan yang diharapkan pulih tercepat setelah COVID-19.

Strategi investasi adalah mengakuisisi hotel perkotaan dan resor dan kemudian merenovasi, mengubah posisi, dan mengubah mereknya untuk meningkatkan nilai properti guna menghasilkan keuntungan yang berarti bagi investor. Memanfaatkan pengalaman yang diperoleh oleh Destination Group dengan rekam jejak 24 tahun di Thailand dalam membeli, mengelola, dan menjual hotel, terutama selama masa sulit, DESCAP1 menargetkan pengembalian 15% per tahun dengan periode kepemilikan 5-7 tahun.

"Destination Capital akan mencari, memperoleh, mereposisi, dan mengelola aset hotel yang diakuisisi oleh DESCAP 1 Private Equity Trust, dengan KTBST SEC bertindak sebagai Trust Settlor dan Trust Manager dan MFC sebagai Trustee di bawah struktur yang diatur SEC ini," kata Bapak James A. Kaplan, CEO PTE Modal Tujuan. LTD. (DC), menambahkan “Kami sangat senang dapat memainkan peran penting untuk mendukung peremajaan industri perjalanan dan pariwisata Thailand dengan pengumuman DESCAP 1 Private Equity Trust. Kepercayaan ini akan berinvestasi dalam aset perhotelan strategis untuk memfasilitasi pekerjaan ulang dan pembukaan kembali hotel untuk meluncurkan kembali Thailand sebagai tujuan wisata global pilihan. Ini tidak dapat dilakukan tanpa dukungan dari Trustee dan Trust Manager kami. ”

Tn. Thitiphat Thaveesin, Wakil Presiden Eksekutif, Solusi Keuangan Perusahaan & Departemen REIT dari KTB Securities (Thailand) Company Limited (KTBST SEC) mengatakan bahwa sorotan investasi DESCAP 1 Kepercayaan Ekuitas Pribadi adalah sebagai berikut; ini adalah waktu yang tepat untuk memperoleh aset perhotelan strategis dengan harga lebih rendah (target dengan diskon minimal 30% dari nilai wajar yang dinetralkan). DESCAP 1 dapat meningkatkan nilai aset melalui strategi dan rekam jejak yang telah terbukti dari Destination Capital termasuk renovasi dan reposisi aset. Berinvestasi di DESCAP1 termasuk dalam kelas aset yang bergejolak rendah dengan hasil penyesuaian risiko superior yang diharapkan pada 15% pa ++. Selain itu, berinvestasi di DESCAP1 juga merupakan cara untuk mendukung dan meremajakan industri perjalanan dan pariwisata Thailand.

DESCAP 1 Private Equity Trust memiliki tiga strategi investasi, yang mana

1. Strategi Investasi yang berfokus pada perolehan properti tepi pantai atau tepi pantai seperti Pattaya, Hua Hin, Phuket, dan tujuan wisata utama di Thailand. Untuk Bangkok, kepercayaan fokus pada akuisisi hotel di lokasi CBD. Perwalian akan fokus pada akuisisi antara 4 - 6 hotel bintang empat hingga enam hingga 8 hotel dengan target properti hotel mulai dari 150 kunci hingga 250 kunci.

2. Penciptaan Nilai, trust akan berinvestasi dalam kelas aset dengan volatilitas rendah dengan strategi 5R, yaitu Renovasi, Rekondisi, Ubah Citra, Reposisi, dan Rekapitalisasi.

3. Strategi keluar, IPO/REIT yang keluar melalui Bursa Efek Thailand), Merger & Akuisisi - M&A yang menjual saham ke perusahaan yang lebih besar atau pembeli potensial), Jual Beli yang menjual saham atau aset kepada investor lain, modal ventura, atau investasi ekuitas swasta, buyback yang merupakan pembelian kembali saham atau aset pemilik, dan Likuidasi yaitu menjual seluruh saham kepada calon pembeli.

DESCAP 1 Kepercayaan Ekuitas Pribadi memiliki target jumlah komitmen sebesar THB 2.5 miliar dengan jangka waktu lima tahun ditambah dua tahun perpanjangan satu tahun investasi. Trust memiliki target pengembalian 15% per tahun.

Kelompok sasaran dari DESCAP 1 Ekuitas Pribadi Trust bersifat institusional dan / atau Investor Berprestasi Tinggi dengan jumlah investasi minimum THB 200 mm per orang dan direncanakan untuk diluncurkan pada November 2020. Jika jumlah investasi kurang dari THB 200 mm, Kekayaan Bersih Tinggi Investor dapat berinvestasi melalui Reksa Dana.

Tentang Penulis

Avatar Andrew J. Wood - eTN Thailand

Andrew J. Wood - eTN Thailand

Bagikan ke...